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Little Newton's | Annual Increases 12601 Birch St Local commercial 857 m² À vendre Becker, MN 55308 1 204 000 € (1 405,31 €/m²) Taux de capitalisation 6,54 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Corporate Signed Lease | Options To Extend | Scheduled Rental Increases
- Retail Corridor | Becker School District
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN leased, Red Balloon Child Care Center by Little Newton’s investment property located in Becker, Minnesota. The tenant, Red Ballon Child Care Center, will sign an early extension at the close of escrow, bringing the term remaining to over 12 years with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features annual rental increases throughout the initial term and throughout each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management free investment opportunity for a passive investor.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
857 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1994
Prix
1 204 000 €
Prix par m²
1 405,31 €
Taux de capitalisation
6,54 %
RNE
78 742 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,44 ha
Zonage
Residential Multi Family
Stationnement
19 places (22,18 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 561 663 € | |
| Évaluation du terrain | 111 304 € | Évaluation totale | 672 966 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
111 304 €
Évaluation des aménagements
561 663 €
Évaluation totale
672 966 €
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Présenté par
Little Newton's | Annual Increases | 12601 Birch St
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