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Evas Plaza 12601-12615 San Fernando Rd Espace disponible | 28–74 m² | Sylmar, CA 91342
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Informations principales
- Dual frontage on San Fernando Road and Paddock Street for enhanced visibility.
- Diverse tenant mix including salons, restaurants, and professional services.
- Located in a well-established commercial district with consistent local traffic.
- Pylon signage available for maximum exposure along a high-traffic corridor.
- Convenient access to I-210 and I-5 freeways, connecting to the Los Angeles metro area.
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau F | 46 m² | Négociable | 264,21 € /m²/an 22,02 € /m²/mois 12 273 € /an 1 023 € /mois | Service complet |
12601-12615 San Fernando Rd - 1er étage – Bureau F
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau F | 46 m² | Négociable | 264,21 € /m²/an 22,02 € /m²/mois 12 273 € /an 1 023 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 3 | 28 m² | Négociable | 237,68 € /m²/an 19,81 € /m²/mois 6 624 € /an 552,04 € /mois | Service complet |
12601-12615 San Fernando Rd - 1er étage – Bureau F
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 4 personnes
14967 Paddock St - 2e étage – Bureau 3
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 1 à 3 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Evas Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Coquette Salon
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- 1
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- Dr Tadros DDS
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- 1
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- Goddess House Of Beauty
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- Nutricion Fuente De Salud
- Boulangerie
- 1
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- Shogun Advertising
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- Tacho's Produce
- Restaurant
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Coquette Salon | - | 1 | - |
| Dr Tadros DDS | - | 1 | - |
| Goddess House Of Beauty | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Nutricion Fuente De Salud | Boulangerie | 1 | - |
| Shogun Advertising | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Tacho's Produce | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Evas Plaza is a well-positioned retail and office strip center located along San Fernando Road in Sylmar, California. The property offers dual street frontage on San Fernando Road and Paddock Street, enhancing visibility and accessibility for tenants and customers. The center accommodates a diverse mix of tenants, including professional services, salons, restaurants, and specialty retailers. Evas Plaza’s configuration and tenant mix make it suitable for a variety of retail and service-oriented businesses seeking a strong presence in the Sylmar market.
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Taft Plaza, LLC
Evas Plaza | 12601-12615 San Fernando Rd
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