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Ashfordbrook Shopping Center 12600 Bissonnet St Espace disponible | 297 m² | Local commercial | Houston, TX 77099
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Informations principales
- Former licensed daycare / child care facility
- Durable flooring suitable for high-traffic use
- Restroom facilities suitable for childcare or high-traffic retail use
- Kitchenette / prep area in place
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B-2 | 297 m² | Négociable | 160,34 € /m²/an 13,36 € /m²/mois 47 666 € /an 3 972 € /mois | Triple net (NNN) |
12600 Bissonnet St - 1er étage – Bureau B-2
• Second-generation beauty salon space – move-in ready, • Former beauty supply retail store • Open retail floor plan ideal for product display & shelving • Front retail showroom with high-visibility storefront • Built-out sales counter / POS area • Back storage room with additional shelving capacity • Inventory display walls and gondola-style layout capability • Large glass storefront allowing natural light and merchandising visibility • Suitable for beauty supplies, hair extensions, wigs, cosmetics, fashion accessories, skincare products, or specialty retail
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- Second-generation beauty salon space – move-in rea
- Ideal for hair salon, barber shop, nail salon, est
- Strong visibility within the center
- Established retail center with consistent neighbor
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Ashfordbrook Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- China King
- Restaurant
- 157
- National
- Iglesia Cristiana Evangelica El Gran Yo Soy
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- 1
- -
- Marie African Flavors Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- Metropcs
- Information
- -
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- Rent-A-Center
- Magasin de location
- 3 236
- International
- Serrano's Events Reception Hall
- Hébergement et restauration
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| China King | Restaurant | 157 | National |
| Iglesia Cristiana Evangelica El Gran Yo Soy | - | 1 | - |
| Marie African Flavors Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Metropcs | Information | - | - |
| Rent-A-Center | Magasin de location | 3 236 | International |
| Serrano's Events Reception Hall | Hébergement et restauration | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Le centre commercial Ashfordbrook est un centre de commerce de quartier bien situé, d'une superficie de 7 750 m², positionné à l'intersection avec feux de signalisation de Bissonnet Street et Dairy Ashford Road, dans le sous-marché Alief/Westchase de Houston. Le centre offre une excellente visibilité et une façade importante, avec environ 187 mètres de façade sur Bissonnet Street et 127 mètres sur Dairy View Drive, garantissant une forte exposition au trafic quotidien des navetteurs et des consommateurs. Construit en 1983, cet actif commercial établi dispose d'un vaste parking en surface avec environ 480 places, répondant aux besoins d'un mélange diversifié de locataires et d'activités orientées vers les services locaux. Historiquement ancré par des locataires dans les secteurs des services et du commerce de détail, le centre bénéficie de sa proximité avec des quartiers résidentiels denses, de solides données démographiques dans la zone de chalandise, et d'un accès pratique aux grands axes routiers.
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Ashfordbrook Shopping Center | 12600 Bissonnet St
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