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Midtown Row 1260 Richmond Rd Espace disponible | 112–4 575 m² | Local commercial | Williamsburg, VA 23185
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Midtown Row offers 1,201 to 5,808 square feet of flexible retail and office space, with highly visible in-line and end cap suites in prime condition.
- Located adjacent to William & Mary and near Colonial Williamsburg, drawing over 6 million annual visitors and a strong student and residential base.
- Midtown Row provides direct access to Highway 60, Route 199, and I-64, with walkable streets, bike lanes, and ample parking for seamless connectivity.
- Home to top national anchors like Food Lion, Marshalls, Ace Hardware, and Grocery Outlet in a thriving, high-traffic mixed-use environment.
- Designed around a central village green with year-round events, creating consistent foot traffic and daily engagement for tenants and shoppers.
- Part of a growing market with $1.2 billion in consumer spending, boosted by the future Williamsburg Sports & Events Center opening in 2026.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (21)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2103 | 125 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 2111-2113 | 447 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 214A | 234 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 214B | 139 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 220A | 190 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 220B | 247 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 3101 | 195 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 3103 | 167 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 3105 | 112 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 3107 | 160 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 3109 | 179 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 3111 | 205 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 3115 | 227 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 3117 | 162 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 4105 | 156 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 4111 | 115 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 4113 | 382 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 4117 | 123 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 4119 | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 4121 | 192 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 7F | 540 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
221 Monticello Ave - 1er étage – Bureau 2103
Retail drivers include chef-driven restaurants, high-quality retail, authentic local and regional operators, artisan and craft makers, neighborhood convenience with relevant and trendy offerings, niche and intentional retail, and select national retailers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Lieu à fort trafic piétonnier
221 Monticello Ave - 1er étage – Bureau 2111-2113
Retail drivers include chef-driven restaurants, high-quality retail, authentic local and regional operators, artisan and craft makers, neighborhood convenience with relevant and trendy offerings, niche and intentional retail, and select national retailers.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Lieu à fort trafic piétonnier
200-220 Monticello Ave - 1er étage – Bureau 214A
Suite 214 was previously occupied by Soap N Suds, but all equipment has been cleared out. Midtown Row’s merchandising strategy focuses on a highly curated mix of food and beverage and retail tenants that complement the project’s vision and experience. Key retail drivers include chef-driven restaurants, top-quality retail, authentic local and regional operators, artisan and craft makers, neighborhood convenience with relevant and trendy offerings, niche and intentional retail, as well as select national retailers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 373 m² d’espace adjacent.
- Lieu à fort trafic piétonnier
200-220 Monticello Ave - 1er étage – Bureau 214B
Suite 214 was previously occupied by Soap N Suds, but all equipment has been cleared out. Midtown Row’s merchandising strategy focuses on a highly curated mix of food and beverage and retail tenants that complement the project’s vision and experience. Key retail drivers include chef-driven restaurants, top-quality retail, authentic local and regional operators, artisan and craft makers, neighborhood convenience with relevant and trendy offerings, niche and intentional retail, as well as select national retailers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 373 m² d’espace adjacent.
- High Foot Traffic Location
200-220 Monticello Ave - 1er étage – Bureau 220A
Suite 220A offers 4,688 square feet of contiguous space on the ground floor.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 437 m² d’espace adjacent.
- Lieu à fort trafic piétonnier
200-220 Monticello Ave - 1er étage – Bureau 220B
Suite 220B offers 4,688 square feet of contiguous space on the ground floor.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 437 m² d’espace adjacent.
- High Foot Traffic Location
221 Monticello Ave - 1er étage – Bureau 3101
Retail drivers include chef-driven restaurants, high-quality retail, authentic local and regional operators, artisan and craft makers, neighborhood convenience with relevant and trendy offerings, niche and intentional retail, and select national retailers.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 407 m² d’espace adjacent.
- Lieu à fort trafic piétonnier
221 Monticello Ave - 1er étage – Bureau 3103
Retail drivers include chef-driven restaurants, high-quality retail, authentic local and regional operators, artisan and craft makers, neighborhood convenience with relevant and trendy offerings, niche and intentional retail, and select national retailers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 407 m² d’espace adjacent.
- Lieu à fort trafic piétonnier
221 Monticello Ave - 1er étage – Bureau 3105
Retail drivers include chef-driven restaurants, high-quality retail, authentic local and regional operators, artisan and craft makers, neighborhood convenience with relevant and trendy offerings, niche and intentional retail, and select national retailers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 407 m² d’espace adjacent.
- Lieu à fort trafic piétonnier
221 Monticello Ave - 1er étage – Bureau 3107
Retail drivers include chef-driven restaurants, high-quality retail, authentic local and regional operators, artisan and craft makers, neighborhood convenience with relevant and trendy offerings, niche and intentional retail, and select national retailers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 407 m² d’espace adjacent.
- Lieu à fort trafic piétonnier
221 Monticello Ave - 1er étage – Bureau 3109
Retail drivers include chef-driven restaurants, high-quality retail, authentic local and regional operators, artisan and craft makers, neighborhood convenience with relevant and trendy offerings, niche and intentional retail, and select national retailers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 407 m² d’espace adjacent.
- Lieu à fort trafic piétonnier
221 Monticello Ave - 1er étage – Bureau 3111
Retail drivers include chef-driven restaurants, high-quality retail, authentic local and regional operators, artisan and craft makers, neighborhood convenience with relevant and trendy offerings, niche and intentional retail, and select national retailers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 407 m² d’espace adjacent.
- Lieu à fort trafic piétonnier
221 Monticello Ave - 1er étage – Bureau 3115
Retail drivers include chef-driven restaurants, high-quality retail, authentic local and regional operators, artisan and craft makers, neighborhood convenience with relevant and trendy offerings, niche and intentional retail, and select national retailers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 407 m² d’espace adjacent.
- Lieu à fort trafic piétonnier
221 Monticello Ave - 1er étage – Bureau 3117
Retail drivers include chef-driven restaurants, high-quality retail, authentic local and regional operators, artisan and craft makers, neighborhood convenience with relevant and trendy offerings, niche and intentional retail, and select national retailers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 407 m² d’espace adjacent.
- Lieu à fort trafic piétonnier
221 Monticello Ave - 1er étage – Bureau 4105
Retail drivers include chef-driven restaurants, high-quality retail, authentic local and regional operators, artisan and craft makers, neighborhood convenience with relevant and trendy offerings, niche and intentional retail, and select national retailers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
221 Monticello Ave - 1er étage – Bureau 4111
Retail drivers include chef-driven restaurants, high-quality retail, authentic local and regional operators, artisan and craft makers, neighborhood convenience with relevant and trendy offerings, niche and intentional retail, and select national retailers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 497 m² d’espace adjacent.
- Lieu à fort trafic piétonnier
221 Monticello Ave - 1er étage – Bureau 4113
Retail drivers include chef-driven restaurants, high-quality retail, authentic local and regional operators, artisan and craft makers, neighborhood convenience with relevant and trendy offerings, niche and intentional retail, and select national retailers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 497 m² d’espace adjacent.
221 Monticello Ave - 1er étage – Bureau 4117
Retail drivers include chef-driven restaurants, high-quality retail, authentic local and regional operators, artisan and craft makers, neighborhood convenience with relevant and trendy offerings, niche and intentional retail, and select national retailers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
221 Monticello Ave - 1er étage – Bureau 4119
Retail drivers include chef-driven restaurants, high-quality retail, authentic local and regional operators, artisan and craft makers, neighborhood convenience with relevant and trendy offerings, niche and intentional retail, and select national retailers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Lieu à fort trafic piétonnier
221 Monticello Ave - 1er étage – Bureau 4121
Retail drivers include chef-driven restaurants, high-quality retail, authentic local and regional operators, artisan and craft makers, neighborhood convenience with relevant and trendy offerings, niche and intentional retail, and select national retailers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Lieu à fort trafic piétonnier
221 Monticello Ave - 1er étage – Bureau 7F
Retail drivers include chef-driven restaurants, high-quality retail, authentic local and regional operators, artisan and craft makers, neighborhood convenience with relevant and trendy offerings, niche and intentional retail, and select national retailers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- High Foot Traffic Location
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Ace Hardware
- Matériel
- 4 782
- International
- Earth Fare
- Enseigne
- -
- -
- Food Lion
- Supermarché
- 1 356
- National
- Marshalls
- Grand magasin
- 1 448
- International
- Riverside Health Systems
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- Virginia ABC Store
- Alcool
- 460
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ace Hardware | Matériel | 4 782 | International |
| Earth Fare | Enseigne | - | - |
| Food Lion | Supermarché | 1 356 | National |
| Marshalls | Grand magasin | 1 448 | International |
| Riverside Health Systems | Santé et assistance sociale | - | - |
| Virginia ABC Store | Alcool | 460 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 4 575 m² | Façade | 243,84 m le Richmond Rd & Monticello |
| Max. Contigu | 1 407 m² | Surface commerciale utile | 17 873 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface totale du terrain | 20,89 ha |
| Stationnement | 500 places | Année de construction | 2019 |
| Biens du centre | 7 |
| Espace total disponible | 4 575 m² |
| Max. Contigu | 1 407 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 500 places |
| Biens du centre | 7 |
| Façade | 243,84 m le Richmond Rd & Monticello |
| Surface commerciale utile | 17 873 m² |
| Surface totale du terrain | 20,89 ha |
| Année de construction | 2019 |
À PROPOS DU BIEN
Midtown Row, a premier mixed-use retail and office hub, anchors Williamsburg’s urban revival. Seamlessly integrating two established shopping centers, Colonial, anchored by Food Lion and Marshalls, and Lamonticello, anchored by Grocery Outlet and Ace Hardware. Midtown Row offers a compelling leasing opportunity with flexible in-line and end-cap spaces ranging from 1,201 to 5,808 square feet of contiguous space, with select suites partially built out and ready for occupancy. With high visibility, strong foot traffic, and a dynamic tenant mix, offering tenants an opportunity to tap into Williamsburg’s most active commercial environment. This newly redeveloped, mixed-use power center offers modern retail opportunities integrated into an already vibrant retail ecosystem. Anchored by national brands like Food Lion, Marshalls, Grocery Outlet, and Ace Hardware. Primed to serve 240 fully leased student apartments housing 624 residents. Midtown Row is a pedestrian-first destination with high foot traffic, year-round events on a central green, and a curated mix of retail, dining, and entertainment. With over 2.4 million annual visits, up 22% year-over-year, Midtown Row is a proven driver of traffic and leasing performance. Situated at the intersection of Richmond Road and Monticello Avenue, Midtown Row boasts unmatched access and connectivity. Located just one block from the College of William & Mary and within one mile of Colonial Williamsburg, the district lies at the confluence of Williamsburg’s academic, cultural, and tourism engines. The area benefits from over 6 million annual visitors and a daytime population of 70,000 within 3 miles. Commuters enjoy seamless access to Highway 60, State Route 199, and Interstate 64, while pedestrians and cyclists are supported by safe trails and bike lanes. The site is minutes from nationally recognized attractions such as Busch Gardens, Water Country USA, and Jamestown, and offers immediate proximity to key retail drivers like Simon Outlets and Merchant’s Square. On-site parking and a walkable layout further enhance the location’s accessibility and appeal. Midtown Row is positioned at the heart of one of Virginia’s fastest-growing regions. The Greater Williamsburg area, part of the Historic Triangle, boasts a population of 94,000 and continues to expand. With over $1.25 billion in annual tourism spend and $1.2 billion in consumer spending within five miles, the market is thriving. The upcoming 200,000-square-foot Greater Williamsburg Sports and Events Center, set to open in 2026, will add another powerful regional draw. Anchored by cultural institutions, a robust employment base, and consistent demand from residents, students, and tourists alike, Midtown Row offers a rare, high-performance retail and office opportunity in a vibrant, evolving community.
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Midtown Row | 1260 Richmond Rd
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