Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
1260 Glacier Drive 1260 Glacier Dr 8 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 1 508 297 € à un taux de capitalisation de 4,32 % Milpitas, CA 95035
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Fully occupied
- Major grocery stores and restaurants nearby
- Close to major thoroughfares for easy commuting including 680, 237, 880
Résumé analytique
If you're looking for an investment property with $8,000+ per month rents in a sought after neighborhood, look no further. This shared residence accommodates 8 renters under contract, each occupying their own bedroom, with shared kitchen and laundry. Internet currently provided. Two primary bedrooms with ensuite bath, and the two additional full bathrooms are shared by the other tenants. Close to major thoroughfares for easy commuting including 680, 237, 880. Major grocery stores and restaurants nearby. Neighborhood parks within short walking distance. Minutes to Ed Levin County Park and Spring Valley Golf Course. Seize this investment opportunity before it's gone.
No sign. No lockbox. Do not disturb tenants. Submit offer "Subject to Inspection." Showing/inspection available with bona fide offer. Note: Once offer "subject to inspection" is received, seller needs to give tenants 24 hour notice prior to showing. Disclosure link: https://app.disclosures.io/link/1260-Glacier-Drive-3jnrt3ti
No sign. No lockbox. Do not disturb tenants. Submit offer "Subject to Inspection." Showing/inspection available with bona fide offer. Note: Once offer "subject to inspection" is received, seller needs to give tenants 24 hour notice prior to showing. Disclosure link: https://app.disclosures.io/link/1260-Glacier-Drive-3jnrt3ti
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 508 297 € | Type de bien | Immeuble residentiel |
| Prix par lot | 188 537 € | Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 174 m² |
| Taux de capitalisation | 4,32 % | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 18.06 | Nb d’étages | 1 |
| Nb de lots | 8 | Année de construction | 1970 |
| Zonage | R16 (Realist) | ||
| Prix | 1 508 297 € |
| Prix par lot | 188 537 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,32 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 18.06 |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Surface de l’immeuble | 174 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1970 |
| Zonage | R16 (Realist) |
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
90/100
Some public transit
40/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 088-31-032 | Évaluation totale | 582 484 € |
| Évaluation du terrain | 214 441 € | Impôts annuels | -1 € (-0,01 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 368 043 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
088-31-032
Évaluation du terrain
214 441 €
Évaluation des aménagements
368 043 €
Évaluation totale
582 484 €
Impôts annuels
-1 € (-0,01 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Tera Real Estate
1260 Glacier Drive | 1260 Glacier Dr
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.