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1260 E Almond Ave Bureau 520 m² À vendre Madera, CA 93637 1 106 690 € (2 127,20 €/m²) Taux de capitalisation 9,25 %

1260 E Almond Ave, Madera, CA 93637

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Located near medical office and quick access to the Highway
  • Call Rosa Ochoa for more information

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime Medical Office Opportunity in Madera's Health Spectrum Step into the perfect opportunity to launch or expand your medical practice in a prime location adjacent to Madera Community Hospital. This 5,600 sq. ft. medical office building is thoughtfully designed for versatility and efficiency, offering approximately 2,800 sq. ft. per practice with dedicated separation and functionality. Upon entry, patients are greeted with a shared, welcoming waiting area, while each practice enjoys its own: Private reception and filing office, multiple exam rooms, Medicine & storage rooms, Private offices, Private restrooms (plus a common patient restroom). The property is supported by hospital-maintained grounds with unlimited parking, surrounded by a community of established healthcare providers. Situated within the same parking lot as Madera Community Hospital, convenience is unmatched. Nearby amenities include a hotel, diner, and quick freeway access to Highway 99 making this location both patient-friendly and practitioner-smart. Don't miss this rare chance to position your practice in the heart of Madera's growing medical hub.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Maintenance différée
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
520 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1996
Prix
1 106 690 €
Prix par m²
2 127,20 €
Taux de capitalisation
9,25 %
RNE
102 369 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
520 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Surface du lot
4,52 ha
Stationnement
26 places (49,98 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Doctor
  • Santé et assistance sociale
  • 242 m²
  • -
  • Négociable
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Doctor Santé et assistance sociale 242 m² - Négociable -

LIENS

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1260 E Almond Ave, Madera, CA - VUE AÉRIENNE vue de carte
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 012-300-012 Évaluation des aménagements 59 520 711 €
Évaluation du terrain 954 188 € Évaluation totale 60 474 899 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
012-300-012
Évaluation du terrain
954 188 €
Évaluation des aménagements
59 520 711 €
Évaluation totale
60 474 899 €
(559) 718-4056

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CONTACT

  • Rosa Ochoa
    Rosa Ochoa

  • ID de l’annonce: 38059060

  • Date de mise sur le marché: 13/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1260 E Almond Ave, Madera, CA 93637

Ce Madera Bureau situé à 1260 E Almond Ave, Madera, CA 93637 est actuellement disponible. Contactez Park Place Real Estate pour plus d’informations.

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