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Cascade Square 1260-1410 W 6th St Espace disponible | 139–5 250 m² | Local commercial | The Dalles, OR 97058
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nouvelle vitrine délimitée « Classe A »
- Porte arrière pour le chargement
- Panneau très visible faisant face à la rue animée W. 6th Street
- Signalisation sur pylône disponible
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Unit 12 - 1324 | 1 115 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Unit 13 - 1328 | 139 – 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau Unit 14 -1332 | 557 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Unit 15 - 1400 | 3 251 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Unit 5 - 1250 | 141 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1242-1410 W 6th St - 1er étage – Bureau Unit 12 - 1324
2nd generation junior anchor retail space available for lease. Architecturally demarcated storefront facing the center’s main entrance with great glass frontage and superior visibility to West 6th St. Space Attributes: Open sales floor, rear partition for inventory/storage, two ADA restrooms, break room, private office, storage room, and two rear exits for loading/unloading. Pylon signage available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- 2nd generation junior anchor space.
- Architecturally demarcated storefront.
- Storefront faces center's main entrance.
- Pylon signage available.
1242-1410 W 6th St - 1er étage – Bureau Unit 13 - 1328
New 2,000 SF "Class A" storefront being demised. Highly visible sign band facing the busy W. 6th Street. Rear door for loading. GLA flexibility available per tenant's use/preference. Delivery: vanilla shell with one ADA restroom.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1242-1410 W 6th St - 1er étage – Bureau Unit 14 -1332
2nd generation retail opportunity. Architecturally demarcated storefront with great glass frontage, high sign band, and superior visibility to W 6th St. Ample parking surrounds the premises - in front of, adjacent to, and behind (loading/employees). Space Attributes: Open sales floor, rear partition for inventory storage, 1 ADA restroom, and 1 private storage room – see floor plan. Pylon signage available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1242-1410 W 6th St - 1er étage – Bureau Unit 15 - 1400
2nd generation retail anchor opportunity. Expected to be available soon — please do not disturb current tenant. Availability pending Rite Aid bankruptcy proceedings. Architecturally demarcated anchor unit with great glass frontage, high sign band, and superior visibility to West 6th St. Flexible configuration — offered as a single-user space, with demising options considered for qualified tenants. Space Attributes: Open sales floor, rear and side partitions for inventory/storage, ADA restrooms, and loading dock – see floor plan. Pylon signage available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 1 quai de chargement
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Architecturally demarcated anchor unit.
- Great glass frontage and high sign band.
- Demising options considered for qualified tenants.
- Exterior loading doc.
- Pylon signage available.
1242-1410 W 6th St - 1er étage – Bureau Unit 5 - 1250
Turn-key 2nd generation salon/barbershop availability. Perfect Look is month-to-month - available with 30 days notice. Partial interior end-cap shop space located in a high foot traffic area of the center with ample glass frontage and great site lines to West 6th St. Space Attributes: Reception area, seven stylist/barber stations, four shampoo stations, one ADA restroom, and rear partition for inventory, break area, laundry, and loading/unloading via rear exit. Pylon signage available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Plug & Play
- Planchers en bois
- Turn-key 2nd generation salon/barbershop.
- Leasing now - available with 30 days notice.
- Partial interior end-cap shop space.
- Located in a high foot traffic area of the center.
- 7 stylist/barber stations and 4 shampoo stations.
- Pylon signage available.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CASCADE SQUARE
- Dollar Tree
- Grocery Outlet
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 5 250 m² | Biens du centre | 3 |
| Min. Divisible | 139 m² | Surface commerciale utile | 11 107 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 2,64 ha |
| Stationnement | 555 places | Année de construction | 1975 |
| Espace total disponible | 5 250 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 555 places |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 11 107 m² |
| Surface totale du terrain | 2,64 ha |
| Année de construction | 1975 |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Cascade Square est situé dans le centre commercial de The Dalles, dans l'Oregon, sur West 6th Street. Des locataires tels que Rite Aid, Grocery Outlet, Jo-Ann Fabrics & Crafts, AT&T et le Dollar Tree bénéficient de la situation géographique unique du centre qui attire des clients de très loin. Grâce à une excellente combinaison de locataires, renforcée par des points d'ancrage fictifs tels que Goodwill, Fred Meyer et Safeway, le centre commercial Cascade Square continuera d'offrir aux locataires une excellente exposition commerciale située au carrefour le plus fréquenté de la ville.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Cascade Square | 1260-1410 W 6th St
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