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1260-1280 Merriam Ln Espace disponible | 1 626 m² | Local commercial | Kansas City, KS 66103
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Grand centre commercial avec des locataires de longue date
- Trafic intense pendant la journée
- Rénovations à venir en 2023
- Excellent accès à l'autoroute I-35
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1272 | 1 626 m² | Négociable | 56,24 € /m²/an 4,69 € /m²/mois 91 439 € /an 7 620 € /mois | Triple net (NNN) |
1260-1280 Merriam Ln - 1er étage – Bureau 1272
Prime opportunity to lease approximately 17,500 SF of retail space, ideally suited for a neighborhood grocery store, thrift store, or similar retail concepts. The space can be divided into a 10,000 SF unit and a 7,500 SF unit to accommodate different needs. An additional 3,500 SF mezzanine provides extra storage or office potential. Excellent location with strong visibility and accessibility, perfect for serving the surrounding community.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 1260-1280 MERRIAM LN, KANSAS CITY, KS 66103
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Caporales Mexican Food
- Restaurant
- 1
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- Payless Retail
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- Young's Laundry
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Caporales Mexican Food | Restaurant | 1 | - |
| Payless Retail | - | - | - |
| Young's Laundry | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 626 m² | Façade | 177,09 m le Merriam Ln |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 527 m² |
| Stationnement | 100 places | Surface totale du terrain | 2,02 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1966 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 1 626 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 100 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 177,09 m le Merriam Ln |
| Surface commerciale utile | 2 527 m² |
| Surface totale du terrain | 2,02 ha |
| Année de construction | 1966 |
À PROPOS DU BIEN
Grand centre commercial avec des locataires de longue date. L'espace sera parfait pour un petit bureau de quartier ou un détaillant.
Présenté par
1260-1280 Merriam Ln
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