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1260-1280 E 9th St Industriel/Logistique 3 206 m² À vendre Pomona, CA 91766 6 391 138 € (1 993,44 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Freestanding industrial building on 1.68-acre secured and paved lot.
- Recent roof and HVAC replacements plus solar panels for energy efficiency.
- Excellent proximity to I-10, SR-60, SR-71, and Ontario International Airport.
- Three dock-high doors, two ground-level doors, and ample loading access.
- Fire-sprinklered throughout with 1,200 AMP, 277/480-volt power (verify).
- Includes ±3,708 SF of office space and optional racking for warehousing needs.
Résumé analytique
This ±34,510 SF freestanding industrial building in Pomona offers a fully fenced and secured yard on ±1.68 acres, combining warehouse functionality with ±3,708 SF of office space. The property is equipped with three internal dock-high doors, one external dock-high door, and two ground-level loading doors for versatile shipping and loading capabilities, supported by a 16’ minimum clearance height and 24’ at the center. Power capacity includes 1,200 AMPS at 277/480 volts (verify), and the building is fire-sprinklered for added safety. Recent upgrades such as a new roof, new HVAC, and solar panels enhance operational efficiency, while building racking can be included. Located within Pomona’s WDI zoning, the site offers excellent access to major freeways including I-10, SR-71, and SR-60, and close proximity to Ontario International Airport. This property is well-positioned for users seeking a functional, upgraded distribution or manufacturing facility.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 6 391 138 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 1 993,44 € | Année de construction | 1964 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Manufacture | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Surface du lot | 0,68 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Surface utile brute | 3 206 m² | ||
| Zonage | M-1 - Industrial | ||
| Prix | 6 391 138 € |
| Prix par m² | 1 993,44 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,68 ha |
| Surface utile brute | 3 206 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1964 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | M-1 - Industrial |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 8327-017-010 | Évaluation des aménagements | 681 191 € |
| Évaluation du terrain | 927 002 € | Évaluation totale | 1 608 193 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
8327-017-010
Évaluation du terrain
927 002 €
Évaluation des aménagements
681 191 €
Évaluation totale
1 608 193 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
1260-1280 E 9th St
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