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La Cienega Square 1260-1270 S La Cienega Blvd Espace disponible | 557–2 731 m² | Local commercial | Los Angeles, CA 90035
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Informations principales
- Positioned at a intersection with strong daily traffic counts, offering exceptional frontage and branding exposure in a dense West L.A's trade area.
- Multiple signage opportunities along La Cienega Blvd, allowing tenants to establish a strong identity in a highly visible retail corridor.
- Located minutes from Beverly Hills and surrounded by established retail, residential density, and strong consumer demographics.
- Two-story standalone building with approximately ±20,300 SF. Flexible configuration suitable for single or multi-tenant occupancy.
- Convenient customer parking and accessible ingress/egress enhance usability for retail, showroom, or service-oriented tenants.
- Ideal for Experiential, Fitness, Furniture, and Flagship Retail
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1250 | 557 – 1 886 m² | Négociable | 326,12 € /m²/an 27,18 € /m²/mois 615 045 € /an 51 254 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 6151 | 845 m² | Négociable | 326,12 € /m²/an 27,18 € /m²/mois 275 710 € /an 22 976 € /mois | Triple net (NNN) |
1250 S La Cienega Blvd - 1er étage – Bureau 1250
Space 1250 offers a versatile retail layout ideal for service-oriented or neighborhood retail users within a well-trafficked shopping center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Versatile Retail
1260-1270 S La Cienega Blvd - 1er étage – Bureau 6151
Space 6151 provides a larger retail footprint with strong frontage, suitable for destination retail, showroom, or food-and-beverage concepts.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Plafond apparent
- Vitrine
- Strong Frontage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à La Cienega Square
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- AutoZone
- Automobile
- 7 147
- International
- Chase Bank
- Banque
- 7 782
- National
- HearUSA
- Santé
- 443
- National
- Mathnasium
- Autres services
- 1 305
- International
- Perfect Nails
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 28 933
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| AutoZone | Automobile | 7 147 | International |
| Chase Bank | Banque | 7 782 | National |
| HearUSA | Santé | 443 | National |
| Mathnasium | Autres services | 1 305 | International |
| Perfect Nails | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Subway | Sandwich sous-marin | 28 933 | International |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
A rare stand-alone commercial building located at the prominent intersection of La Cienega Boulevard and Pico Boulevard, offering excellent visibility and access in one of Los Angeles’ most active commercial corridors. The property consists of approximately 20,300 square feet across two floors, including 12,300 SF on the ground floor and 8,000 SF on the second floor. The space features high ceilings, abundant natural light, and a flexible layout that can be leased as a full building or divided to accommodate a variety of uses. The building offers excellent signage opportunities along La Cienega Boulevard, providing strong exposure to significant daily traffic counts. Its stand-alone configuration allows for strong branding presence and operational flexibility not commonly available in the area. Ideal for showroom, creative office, medical, retail, or specialty commercial users seeking a highly visible location with a distinctive architectural presence. ±20,300 SF total (12,300 SF ground floor / 8,000 SF second floor) Divisible floor plans available High ceilings and open layouts Prominent signage opportunities Located at the signalized intersection of La Cienega Blvd & Pico Blvd Excellent visibility and accessibility
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
La Cienega Square | 1260-1270 S La Cienega Blvd
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