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La Cienega Square 1260-1270 S La Cienega Blvd Espace disponible | 845 m² | Local commercial | Los Angeles, CA 90035
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Informations principales
- Positioned at a intersection with strong daily traffic counts, offering exceptional frontage and branding exposure in a dense West L.A's trade area.
- Convenient customer parking and accessible ingress/egress enhance usability for retail, showroom, or service-oriented tenants.
- Ideal for Experiential, Bridal & Formal ware, Sports & Active life style retail, Specialty Retail & Showroom, Furniture, and Flagship Retail
- Multiple signage opportunities along La Cienega Blvd, allowing tenants to establish a strong identity in a highly visible retail corridor.
- Located minutes from Beverly Hills and surrounded by established retail, residential density, and strong consumer demographics.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6151 | 845 m² | Négociable | 328,10 € /m²/an 27,34 € /m²/mois 277 382 € /an 23 115 € /mois | Triple net (NNN) |
1260-1270 S La Cienega Blvd - 1er étage – Bureau 6151
Space 6151 provides a larger retail footprint with strong frontage, suitable for destination retail, showroom, or food-and-beverage concepts.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Plafond apparent
- Vitrine
- Strong Frontage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à La Cienega Square
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- AutoZone
- Automobile
- 6 890
- International
- Chase Bank
- Banque
- 6 308
- National
- HearUSA
- Santé
- 442
- National
- Mathnasium
- Autres services
- 1 289
- International
- Perfect Nails
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Subway
- Hébergement et restauration
- -
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| AutoZone | Automobile | 6 890 | International |
| Chase Bank | Banque | 6 308 | National |
| HearUSA | Santé | 442 | National |
| Mathnasium | Autres services | 1 289 | International |
| Perfect Nails | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Subway | Hébergement et restauration | - | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
FORMER FLAGSHIP DAVID'S BRIDAL Divisible from ±5,000 SF | Prime Los Angeles Retail Opportunity A rare opportunity to lease the former flagship David's Bridal location at the highly visible intersection of La Cienega Boulevard and Pico Boulevard. This established retail destination offers approximately 9,100 SF, with the ability to accommodate a single tenant or divide the space into suites starting at approximately 5,000 SF. Located within La Cienega Square and adjacent to the future Planet Fitness location, the property offers outstanding visibility, convenient customer parking, excellent ingress and egress, and access to one of Los Angeles' most densely populated and affluent trade areas. Property Highlights Former Flagship David's Bridal Location Approximately 9,101 SF Available Divisible from ±5,000 SF Existing showroom improvements may reduce buildout costs Multiple fitting rooms, consultation areas, display areas, and customer service space Exceptional visibility near the signalized intersection of La Cienega Boulevard and Pico Boulevard Prominent signage opportunities Ample on-site customer parking Convenient access to Beverly Hills, West Hollywood, Mid-Wilshire, Culver City, and surrounding West Los Angeles communities Dense residential population and strong daytime demographics Located within the same center as the future Planet Fitness Ideal For Bridal & Formalwear Bridal salons Designer bridal boutiques Wedding gown retailers Bridesmaid dress retailers Tuxedo and formalwear operators Special occasion apparel Wedding accessory showrooms Sports & Active Lifestyle Retail Running and athletic footwear Sporting goods Activewear and athleisure Golf and specialty sports retailers Performance apparel Fitness accessories Health, Wellness & Recovery Recovery studios Wellness centers Infrared sauna concepts Massage and recovery services Stretch and mobility concepts Sports recovery operators Nutrition and supplement retailers Beauty & Personal Services Med spas Laser treatment centers Skincare concepts Beauty studios Waxing and aesthetic services Personal care retailers Specialty Retail & Showrooms Furniture and home furnishings Mattress retailers Design showrooms Flooring and home improvement concepts Electronics and technology showrooms Pet supply and wellness retailers Specialty boutiques Food & Beverage (No Hood Required) Juice bars Smoothie concepts Coffee shops Healthy grab-and-go concepts Wellness cafés Protein and nutrition concepts Strategic Advantage With Planet Fitness expected to join the center, this location is uniquely positioned for retailers and service providers that benefit from recurring daily traffic, health-conscious consumers, and fitness-oriented customers. Concepts focused on sports, wellness, recovery, nutrition, beauty, and active lifestyles may particularly benefit from the anticipated customer base. Available Now Former David's Bridal Flagship | Divisible from ±5,000 SF | High Visibility | Ample Parking | Strong West Los Angeles Demographics Perfect for flagship retail, bridal, sports, wellness, beauty, showroom, and specialty retail uses. Divisible floor plans available High ceilings and open layouts Prominent signage opportunities Located at the signalized intersection of La Cienega Blvd & Pico Blvd Excellent visibility and accessibility
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
La Cienega Square | 1260-1270 S La Cienega Blvd
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