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Freestanding Storefront + Pylon Signage 126 S West St 214 m² Inoccupé Local commercial Vente aux enchères en ligne Lowell, MI 49331
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Informations principales sur l'investissement
- 126 S West Street presents a freestanding retail storefront spanning 2,300 square feet on a 0.3-acre parcel zoned Commercial.
- Delivered vacant to the market, presenting immediate upside for a user to move in and begin operating a business that is community-driven.
- Michigan boasts a low 6% corporate income tax, a diverse talent pool, and convenient proximity to major markets, an ideal investment landscape.
- More than 13,500 daily vehicles drive along W Main Street, where the subject sits just off the intersection corner for easy access.
- Per Michigan's Economic Development, the state is very business-friendly with a competitive tax structure, robust economy, and development incentive
- National brands lining the Main Street corridor include Jimmy John’s, Walgreens, Starbucks, Little Caesars Pizza, McDonald’s, and Speedway.
Résumé analytique
Retained exclusively by ownership, Cresa presents 126 S West Street, a 2,300-square-foot freestanding retail building, nestled along Lowell’s Main Street commercial corridor.
126 S West Street was a former cannabis dispensary retail shop and features large building signage, prominent pylon signage, an outdoor covered seating area, and multiple surface parking spaces. The building sits just off the S West and W Main Street intersection, and is adjacent to a local pizzeria, Speedway gas station and convenience store, and a Jeep dealership, further driving traffic and consumer spending to the immediate area.
The Main Street corridor is lined with numerous national and local, internet-resistant establishments, emphasizing commercial synergy. In the downtown area, where Main Street crosses over the Flat River, sidewalks are lined with antique stores, clothing boutiques, and restaurants. To the west of downtown, chain businesses are more common, including a Meijer grocery store.
Lowell sits less than 20 miles outside of Grand Rapids, Michigan, and includes both the city of Lowell and the Lowell Charter Township - the land surrounding the actual city of Lowell. Lowell offers abundant nature and culture, while being minutes from big-city conveniences. The subject's 10-mile radius is home to a growing population of 71,000 residents with an affluent average household income exceeding $143,000. Over $1 billion is generated annually from the realm’s powerful consumer spending power.
Property tours are by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
126 S West Street was a former cannabis dispensary retail shop and features large building signage, prominent pylon signage, an outdoor covered seating area, and multiple surface parking spaces. The building sits just off the S West and W Main Street intersection, and is adjacent to a local pizzeria, Speedway gas station and convenience store, and a Jeep dealership, further driving traffic and consumer spending to the immediate area.
The Main Street corridor is lined with numerous national and local, internet-resistant establishments, emphasizing commercial synergy. In the downtown area, where Main Street crosses over the Flat River, sidewalks are lined with antique stores, clothing boutiques, and restaurants. To the west of downtown, chain businesses are more common, including a Meijer grocery store.
Lowell sits less than 20 miles outside of Grand Rapids, Michigan, and includes both the city of Lowell and the Lowell Charter Township - the land surrounding the actual city of Lowell. Lowell offers abundant nature and culture, while being minutes from big-city conveniences. The subject's 10-mile radius is home to a growing population of 71,000 residents with an affluent average household income exceeding $143,000. Over $1 billion is generated annually from the realm’s powerful consumer spending power.
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- Offering Memorandum
- Purchase Agreement
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Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Vente aux enchères
Type de propriété
Pleine propriété
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
214 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2019
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,12 ha
Numéro de parcelle
41-20-02-353-002
Zonage
C3 - Commercial
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Données démographiques
Données démographiques
1 mile
3 mile
5 mile
2025 Population
3 728
12 672
18 021
2020 Population
3 458
11 693
16 861
2030 Population
3 858
13 118
18 578
Croissance démographique prévue 2025–2030
3,5 %
3,5 %
3,1 %
Employés de jour
2 573
3 784
4 568
Total des entreprises
328
522
638
Revenu moy. du foyer
84 958 $
103 566 $
109 395 $
Revenu médian du foyer
71 495 $
88 941 $
93 215 $
Total des dépenses des consommateurs
43,3 M $
164,6 M $
238,8 M $
Âge médian
39,1
39,8
40,4
2025 foyers
1 502
4 813
6 708
Pourcentage diplôme universitaire ou supérieur
17 %
19 %
19 %
Valeur moyenne du logement
298 446 $
345 817 $
371 002 $
Principaux commerces à proximité
Conseillers en vente
Conseillers en vente
Skyler Peppo, Advisor
Skyler works with national retailers to optimize their real estate portfolios through strategic management, with experience across dispositions, restructuring, and market expansion.
Marcus Cook, Managing Principal
Marcus Cook est un expert reconnu du secteur de l'immobilier commercial, qui se concentre principalement sur les propriétés commerciales ainsi que sur la gestion de portefeuille dans le secteur industriel et flexible. Avec plus de deux décennies d'expérience, Marcus est connu pour fournir des solutions immobilières personnalisées qui maximisent la valeur pour les marques de détail, les investisseurs et les promoteurs. Il a également joué un rôle central dans l'expansion des marques de détail en démarrage, la gestion de portefeuille mondial et l'orientation des entreprises existantes et émergentes grâce à la sélection stratégique de sites et à des solutions de crédit-bail pour développer efficacement leurs activités.
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X reposent sur une technologie de pointe pour les transactions en ligne dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, ayant généré un total de plus de 34 milliards de dollars de transactions. Grâce à l’utilisation de cette technologie avancée et d’informations sur les actifs en temps réel, Ten-X positionne au mieux vos annonces pour trouver l’acquéreur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acquéreurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les brokers, les propriétaires et les investisseurs.
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Contact pour les enchères
Marlo Lashley
Contact
Licence du commissaire-priseur :
Ten-X, LLC Arlene Richardson RE Brkr 6505431586
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Photos
Street view
Rue
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Frais de transaction 3 %
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3 %)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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