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126 N Washington St Local commercial | 325 m² | À louer | Spokane, WA 99201
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 325 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet |
1er étage, bureau B
Position your business in one of downtown Spokane’s most active and recognizable locations. This prime retail, medical, or office opportunity at 126 N Washington sits steps from the Davenport Grand Hotel and the First Interstate Center for the Performing Arts, benefiting from strong daily foot traffic driven by hotel guests, theater patrons, and nearby office users. Surrounded by downtown’s premier attractions—including Riverfront Park, River Park Square, the Spokane Convention Center, and an established mix of dining and shopping—this location offers outstanding visibility, walkability, and accessibility. The space features a unique blend of historic charm and modern design, highlighted by ambient brick lighting, ornate barn-track doors, and an open, inviting floor plan suitable for a wide range of customer or patient-facing uses. An established eye care clinic neighboring the space provides a strong complementary tenant, adding credibility and consistent activity ideal for medical, wellness, or professional users.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 126 N Washington St, Spokane, WA 99201
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Eye Care Team
- Enseigne
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Eye Care Team | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 325 m² | Surface commerciale utile | 705 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Espace total disponible | 325 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 705 m² |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
À propos du bien
Position your business in one of downtown Spokane’s most active and recognizable locations. This prime retail, medical, or office opportunity at 126 N Washington sits steps from the Davenport Grand Hotel and the First Interstate Center for the Performing Arts, benefiting from strong daily foot traffic driven by hotel guests, theater patrons, and nearby office users. Surrounded by downtown’s premier attractions—including Riverfront Park, River Park Square, the Spokane Convention Center, and an established mix of dining and shopping—this location offers outstanding visibility, walkability, and accessibility. The space features a unique blend of historic charm and modern design, highlighted by ambient brick lighting, ornate barn-track doors, and an open, inviting floor plan suitable for a wide range of customer or patient-facing uses. An established eye care clinic neighboring the space provides a strong complementary tenant, adding credibility and consistent activity ideal for medical, wellness, or professional users.
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