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126 Mount Bethel Rd Local d'activités 988 m² 100 % Loué À vendre Warren, NJ 07059 1 679 067 € (1 700,22 €/m²) Taux de capitalisation 7,51 %
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Informations principales sur l'investissement
- High Visibility
- Flexible Layout
Résumé analytique
Prime location. Investment or Owner-User. Located on busy Mt Bethel Rd, this property benefits from strong visibility and consistent traffic flow. The property offers a variety of uses including storefront, industrial, and office, making it ideal for a wide range of businesses or investment strategies. The property’s layout and zoning provide opportunities for customization, expansion, or multi-tenant occupancy, allowing investors to maximize income potential or business owners to design a space tailored to their operations. Contact LA for more information.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
159 899 €
|
203,40 €
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
159 899 €
|
203,40 €
|
| Taxes |
14 256 €
|
18,13 €
|
| Frais d’exploitation |
19 546 €
|
24,86 €
|
| Total des frais |
33 802 €
|
43,00 €
|
| Résultat net d’exploitation |
126 097 €
|
160,40 €
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 159 899 € |
| Annuel par m² | 203,40 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 159 899 € |
| Annuel par m² | 203,40 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 14 256 € |
| Annuel par m² | 18,13 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 19 546 € |
| Annuel par m² | 24,86 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 33 802 € |
| Annuel par m² | 43,00 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 126 097 € |
| Annuel par m² | 160,40 € |
Informations sur l’immeuble
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 20-00079-0000-00010 | Évaluation totale | 849 005 € |
| Évaluation du terrain | 481 333 € | Impôts annuels | 14 256 € (14,44 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 367 673 € | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
20-00079-0000-00010
Évaluation du terrain
481 333 €
Évaluation des aménagements
367 673 €
Évaluation totale
849 005 €
Impôts annuels
14 256 € (14,44 €/m²)
Année d’imposition
2026
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Présenté par
126 Mount Bethel Rd
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