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126 Madison Ave Local commercial | 153–317 m² | À louer | New York, NY 10016
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime Madison Avenue frontage in NoMad’s design district.
- 19 feet of glass frontage and dramatic 20-foot ceilings.
- Quick connectivity to Uptown, Downtown, and outer boroughs.
- New construction with modern infrastructure.
- Surrounded by luxury home décor and lifestyle brands.
- Nearby 33rd Street PATH station for easy access to Hoboken and Jersey City.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| Niveau inférieur | 153 m² | 6,10 mètres | Négociable | 973,41 € /m²/an 81,12 € /m²/mois 148 761 € /an 12 397 € /mois | À déterminer | |
| 1er étage | 164 m² | 6,10 mètres | Négociable | 973,41 € /m²/an 81,12 € /m²/mois 159 613 € /an 13 301 € /mois | À déterminer |
Niveau inférieur
• Lower Madison Avenue location is ideal for high-end home decor • Brand new construction with ADA compliant bathrooms, 800 amps of electric, gas, and HVAC in place • 19’ of floor to ceiling glass frontage and substantial 20’ ceilings • Usable lower level with ceiling heights of 8.5’ is sought after by tenants in the market Pop-ups are welcome with a negotiable term.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 317 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 6,10 mètres
1er étage
• Lower Madison Avenue location is ideal for high-end home decor • Brand new construction with ADA compliant bathrooms, 800 amps of electric, gas, and HVAC in place • 19’ of floor to ceiling glass frontage and substantial 20’ ceilings • Usable lower level with ceiling heights of 8.5’ is sought after by tenants in the market Pop-ups are welcome with a negotiable term.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 317 m² d’espace adjacent.
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 6,10 mètres
- Sous-sol
- Abundant natural light
- 20' ceilings
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- France & Son Furniture
- Meubles et tapisserie
- 5
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| France & Son Furniture | Meubles et tapisserie | 5 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 317 m² | Surface commerciale utile | 317 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2017 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 317 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 317 m² |
| Année de construction | 2017 |
À PROPOS DU BIEN
Positioned in the heart of Manhattan’s NoMad district, 126 Madison Avenue offers a prime short-term or pop-up retail opportunity in one of New York City’s most dynamic neighborhoods. This brand-new construction delivers exceptional visibility with 19 feet of floor-to-ceiling glass frontage and soaring 20-foot ceilings, creating an inviting and impactful retail presence. The property includes a highly desirable usable lower level with 8.5-foot ceiling heights, ideal for storage, showroom expansion, or creative merchandising concepts. The space is fully equipped with ADA-compliant bathrooms, 800 amps of electric service, gas, and HVAC systems already in place, ensuring a turnkey experience for tenants. Located between 30th and 31st Streets, the property sits amid a curated collection of luxury home décor brands and design showrooms, including Roche Bobois, Poliform, and B&B Italia, attracting a sophisticated clientele. Nearby landmarks such as The Morgan Library & Museum and the New York Life Building enhance the area’s prestige, while convenient access to major transit routes and subway lines ensures strong foot traffic.
- Ligne d’autobus
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Présenté par
126 Madison Ave
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