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126 E Main St Bureaux/Local commercial | 102 m² | À louer | Laurens, SC 29360
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Informations principales
- Walkable setting within an established business district surrounded by shops, eateries, and offices.
- Suitable for a wide range of uses, including retail, boutique, office, or service-oriented concepts.
- Excellent storefront exposure along Downtown Laurens’ main retail corridor.
- Immediate proximity to Laurens County Courthouse and government centers supporting daytime traffic.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 102 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This retail/office suite provides a unique opportunity in the heart of Downtown Laurens. Located on East Main Street, the property offers excellent visibility along the city’s primary commercial corridor, making it an attractive option for retail operations, boutique concepts, office users, or service offerings. The suite is positioned within a walkable business district characterized by vibrant streetscapes, neighboring storefronts, and consistent pedestrian and vehicle traffic. Tenants will enjoy proximity to established local businesses, restaurants, and professional offices, ensuring strong daytime activity and access to a diverse customer base. The property benefits from ongoing downtown revitalization initiatives, enhancing appeal for businesses looking to align with Laurens’ growth momentum. Nearby public parking and direct access to Main Street community events further add to the location’s practicality and prominence.
- Convient pour 3 à 9 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 126 E Main St, Laurens, SC 29360
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Find Yourself
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- Main Street Bake Shoppe
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- Ritas Tax Service
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Find Yourself | - | 1 | - |
| Main Street Bake Shoppe | - | 1 | - |
| Ritas Tax Service | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 102 m² | Surface commerciale utile | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1850/2005 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Espace total disponible | 102 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 465 m² |
| Année de construction/rénovation | 1850/2005 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
À propos du bien
The property is located at 126 E Main Street within Downtown Laurens, SC, on a primary commercial corridor known for retail, dining, and government office activity. Nearby landmarks include the Laurens County Courthouse and surrounding professional office clusters, which contribute to pedestrian and daytime traffic patterns. The location is part of a revitalized district supported by municipal efforts, improving infrastructure and fostering growth in business presence. Regional access is provided by U.S. Highway 76 and State Route 14, with connectivity to surrounding neighborhoods and retail nodes.
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Présenté par
126 E Main St
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