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Wilshire Court 126 E Jamestown St Immeuble residentiel 50 lots À vendre Taux de capitalisation 6,07 % Stockton, CA 95207
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Informations principales sur l'investissement
- Large 1.92 Acre lot with low-maintenance landscaping
- Roof installed in 2024
- Amenities include gated parking, pool, patio, recreational seating, and a laundry facility
- Most interiors have already been upgraded with new flooring, countertops and fixtures
- On-site solar panels
Résumé analytique
Kidder Mathews is pleased to exclusively present Wilshire Court Apartments, a premier 50-unit apartment community positioned on an expansive 1.92-acre lot at 126 E. Jamestown Street in Stockton, California.
This low-maintenance asset features a highly desirable unit mix of 16 one-bedroom, 30 two-bedroom, and 4 three-bedroom floor plans. Current ownership has heavily de-risked the asset by executing extensive interior and exterior renovations, including a brand-new roof (2024) and the installation of solar panels to dramatically offset common area utility costs.
With a majority of the units already boasting modern flooring, updated countertops, and upgraded fixtures, Wilshire Court offers a turn-key operational foundation with a proven blueprint for growth. Incoming ownership can immediately capitalize on the remaining unrenovated units to capture premium market rents upon turnover.
This low-maintenance asset features a highly desirable unit mix of 16 one-bedroom, 30 two-bedroom, and 4 three-bedroom floor plans. Current ownership has heavily de-risked the asset by executing extensive interior and exterior renovations, including a brand-new roof (2024) and the installation of solar panels to dramatically offset common area utility costs.
With a majority of the units already boasting modern flooring, updated countertops, and upgraded fixtures, Wilshire Court offers a turn-key operational foundation with a proven blueprint for growth. Incoming ownership can immediately capitalize on the remaining unrenovated units to capture premium market rents upon turnover.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 6,07 % | Surface du lot | 0,78 ha |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.15 | Surface de l’immeuble | 3 434 m² |
| Nb de lots | 50 | Occupation moyenne | 98% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction/rénovation | 1965/2009 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Zonage | R-3 - medium to high-density multiple-family residential district | ||
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,07 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.15 |
| Nb de lots | 50 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,78 ha |
| Surface de l’immeuble | 3 434 m² |
| Occupation moyenne | 98% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1965/2009 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Zonage | R-3 - medium to high-density multiple-family residential district |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Balcon
- Sols carrelés
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Système de sprinklers
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Terrasse
- Congélateur
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Piscine
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Services en ligne
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 14 | - | 60 - 79 |
| 2+1 | 18 | - | 70 - 88 |
| 2+2 | 9 | - | - |
| 3+1 | 9 | - | 84 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Très praticable en vélo
80/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 104-250-04 | Évaluation totale | 5 043 363 € |
| Évaluation du terrain | 960 884 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 4 082 479 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
104-250-04
Évaluation du terrain
960 884 €
Évaluation des aménagements
4 082 479 €
Évaluation totale
5 043 363 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 13
Vidéos
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Présenté par
Wilshire Court | 126 E Jamestown St
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