126 E Colorado Blvd
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126 E Colorado Blvd Immeuble residentiel 5 lots 1 463 022 € (292 604 €/Lot) Arcadia, CA 91006
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Separate Meters for Gas and Electric
- Laundry Room Income
- 5 Car Garage Parking
- Rents are below market that will allow for rent increase
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
5 unit residential property located in the City of Arcadia near the Downtown Arcadia. This property consists of 2 buildings with 3 units in the front and 2 units in the rear above the garages. 1 Unit is a 2 bed/ 1 bath and 4 units are 1 bed/ 1 bath. There is onsite garage parking spaces for tenants and open street parking. Each unit has its own water heater with separate gas and electric meters. Property has room to increase rents that should allow to generate more income over the years. There is a laundry room that also can generate additional income. The property is located within walking distance to the Metro line off 1st Street and Santa Clara St. There are many Shops, Restaurants, Parks and Fast Food near the Downtown that gives this property an excellent future to own and grow your rents.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
91 355 €
|
127,18 €
|
| Autres revenus |
725 €
|
1,01 €
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
92 080 €
|
128,19 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
32 525 €
|
45,28 €
|
| Résultat net d’exploitation |
59 555 €
|
82,91 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 91 355 € |
| Annuel par m² | 127,18 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 725 € |
| Annuel par m² | 1,01 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 92 080 € |
| Annuel par m² | 128,19 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 32 525 € |
| Annuel par m² | 45,28 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 59 555 € |
| Annuel par m² | 82,91 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 463 022 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 292 604 € | Surface du lot | 0,07 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 718 m² |
| Nb de lots | 5 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1949 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | ARR3* - multiple dwelling zone | ||
| Prix | 1 463 022 € |
| Prix par lot | 292 604 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 718 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1949 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Zonage | ARR3* - multiple dwelling zone |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Cuisine
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | 1 744 € | 82 |
| 1+1 | 4 | 1 424 € | 55 - 60 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (76)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5773-003-024 | Évaluation des aménagements | 598 710 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 684 240 € (2024) | Évaluation totale | 1 282 950 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5773-003-024
Évaluation du terrain
684 240 € (2024)
Évaluation des aménagements
598 710 € (2024)
Évaluation totale
1 282 950 € (2024)
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