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126 Bala Ave Local commercial 358 m² À vendre Bala Cynwyd, PA 19004 1 035 444 € (2 895,67 €/m²) Taux de capitalisation 6,37 %
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Résumé analytique
Please have buyers walk the exterior, Offer's can be contigent upon buyers approval of seeing. the interior. Owner does not want to disturb his tenants.
Mixed use building with 2 commercial Spaces and 4 residential apartments with private parking. Rent from 2 commercial spaces $3,800 income , 4 apartments $3,400 income total $7200. 00 per month 100% rented Great income in a very good location. Seller will not Finance!
Mixed use building with 2 commercial Spaces and 4 residential apartments with private parking. Rent from 2 commercial spaces $3,800 income , 4 apartments $3,400 income total $7200. 00 per month 100% rented Great income in a very good location. Seller will not Finance!
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
-
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
358 m²
Année de construction/rénovation
1930/2015
Prix
1 035 444 €
Prix par m²
2 895,67 €
Taux de capitalisation
6,37 %
RNE
65 923 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,10
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
MIXED USE - 4100 MIX : commerce de détail, bureau, appartement - Usage multiple
Stationnement
4 places (11,19 places par 1 000 m² loué)
Façade
13 m sur BALA AVE
1 1
Moderately walkable
70/100
Very drivable
80/100
Good public transit
70/100
Moderately bikeable
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 40-00-03400-007 | Évaluation des aménagements | 71 264 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 125 651 € (2025) | Évaluation totale | 196 916 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
40-00-03400-007
Évaluation du terrain
125 651 € (2025)
Évaluation des aménagements
71 264 € (2025)
Évaluation totale
196 916 € (2025)
1 sur 20
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Présenté par
REAL of Pennsylvania
126 Bala Ave
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