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126-138 E Vance St Local commercial | 167–362 m² | À louer | Zebulon, NC 27597
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime retail suites in revitalized Downtown Zebulon.
- Dedicated parking for tenants and customers.
- Strong demographics with projected population growth.
- Flexible layouts for showroom, office, or creative use.
- Surrounded by growing retail and dining amenities.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 126 | 167 m² | Négociable | 183,41 € /m²/an 15,28 € /m²/mois 30 671 € /an 2 556 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 138 | 195 m² | Négociable | 183,41 € /m²/an 15,28 € /m²/mois 35 783 € /an 2 982 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 126
Suite 126 features a versatile configuration ideal for small businesses needing a combination of storage, operations, and showroom space.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Dedicated Parking
1er étage, bureau 138
Suite 138 provides an open layout perfect for creative or boutique concepts.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Dedicated parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 126-138 E VANCE ST, ZEBULON, NC 27597
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Ferrellgas
- Autres services
- 887
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ferrellgas | Autres services | 887 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 362 m² | Surface commerciale utile | 777 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Espace total disponible | 362 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 777 m² |
| Année de construction | 1910 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Position your business for success in Zebulon’s growing downtown corridor at 126-138 E Vance Street. These retail suites deliver a rare combination of small-town charm and modern functionality, making them ideal for entrepreneurs and established brands alike. Suite 126 offers 1,800 square feet with a practical layout that integrates warehouse, office, and display areas—perfect for businesses that need operational flexibility. Suite 138 spans 2,100 square feet with an open floor plan tailored for creative ventures, boutique retail, or collaborative workspaces. Zebulon is experiencing steady growth, with a projected 4% annual population increase through 2030 and an average household income exceeding $85,000 within one mile. The property sits amid a revitalized downtown featuring local dining, retail, and community spaces, complemented by nearby shopping centers such as Wedgewood Terrace and Triangle East Center. Regional connectivity via Highways 96, 64, and 264 ensures easy access to Raleigh and the Research Triangle, while dedicated parking enhances convenience for customers and staff. This location offers more than space—it provides a platform for growth in a dynamic, community-focused environment. Whether you’re launching a new concept or expanding an existing brand, 126-138 E Vance Street positions you at the center of Zebulon’s economic momentum. Contact York Properties today to secure your place in this thriving market.
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126-138 E Vance St
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