Votre e-mail a été envoyé.
126--132 Hardenburgh Ave Local commercial | 111 m² | À louer | Demarest, NJ 07627
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Prime Demarest retail location on busy Hardenburgh Ave, adjacent to the U.S. Post Office
- Approx. 1,200 SF ground-floor retail plus basement storage/back-office space
- Excellent visibility, steady foot traffic, and loyal local customer base
- Located in an affluent Bergen County community with strong local purchasing power
- Former liquor/wine store; ideal for food, beverage, convenience, or neighborhood retail uses
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 m² | 5 Ans | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 31 544 € /an 2 629 € /mois | Plus services publics |
1er étage
Rare opportunity to lease a fully functional retail unit in the heart of Demarest on busy Hardenburgh Ave right next to the US Post Office. Demarest is one of Bergen County’s most affluent and desirable residential communities, characterized by high household incomes, strong purchasing power, and a customer base that actively supports quality neighborhood retail. Businesses in this area benefit from loyal repeat visitors, since the commercial district is compact and residents tend to frequent local establishments rather than traveling outside town for everyday needs. The space offers roughly 1,200 SF of ground-floor retail (approximately 69' deep by 17' wide), plus a generous basement ideal for storage, back-office, or support operations. An existing walk-in refrigerator with front drink display case makes the space highly suitable for refrigerated products or specialty food and beverage retail. Previously used as a liquor/wine store, with the former tenant now relocated close by, the space works well for convenience store, restaurant/pizza, gourmet food shop, boutique retail, take-out, or other neighborhood-focused concepts. Exceptional visibility, dependable foot traffic, and a stable, high-income customer base make this a compelling long-term location. Owner has RE License.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Approx. 1,200 SF ground-floor retail plus basement
- Existing walk-in refrigerator with front display
- $3,000 a month plus utilites
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 126--132 Hardenburgh Ave, Demarest, NJ 07627
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dunkin'
- Beignerie
- 10 886
- International
- U.S. Post Office
- Transport et entreposage
- -
- -
- United States Postal Service
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 33 329
- National
- Xplor Wine Of Demarest
- Alcool
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dunkin' | Beignerie | 10 886 | International |
| U.S. Post Office | Transport et entreposage | - | - |
| United States Postal Service | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 33 329 | National |
| Xplor Wine Of Demarest | Alcool | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 111 m² | Surface commerciale utile | 870 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 870 m² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
À propos du bien
Rare opportunity to lease a fully functional retail unit in the heart of Demarest on busy Hardenburgh Ave right next to the US Post Office. Demarest is one of Bergen County’s most affluent and desirable residential communities, characterized by high household incomes, strong purchasing power, and a customer base that actively supports quality neighborhood retail. Businesses in this area benefit from loyal repeat visitors, since the commercial district is compact and residents tend to frequent local establishments rather than traveling outside town for everyday needs. The space offers roughly 1,200 SF of ground-floor retail (approximately 69' deep by 17' wide), plus a generous basement ideal for storage, back-office, or support operations. An existing walk-in refrigerator with front drink display case makes the space highly suitable for refrigerated products or specialty food and beverage retail. Previously used as a liquor/wine store, with the former tenant now relocated close by, the space works well for convenience store, restaurant/pizza, gourmet food shop, boutique retail, take-out, or other neighborhood-focused concepts. Exceptional visibility, dependable foot traffic, and a stable, high-income customer base make this a compelling long-term location. Owner has RE License.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
126--132 Hardenburgh Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.