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126-128 N Orange Ave Local commercial | 186 m² | À louer | Sarasota, FL 34236
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Informations principales
- Located immediately across the street from Sarasota City Hall in the central business district.
- Position within an active pedestrian corridor ensures steady foot traffic and easy access for clients and customers.
- High walkability score and close proximity to local dining, retail, and cultural amenities in downtown Sarasota.
- Convenient accessibility to major Sarasota roadways with some public transit options available.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 186 m² | 3-5 Ans | 270,78 € /m²/an 22,57 € /m²/mois 50 313 € /an 4 193 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
126 North Orange Ave. is currently utilized asa salon/day spa. 2,000 Sq. Ft. of retail space located in the Sarasota CBD immediately across the street from Sarasota City Hall. This property can be reconfigured just about any type of retail use or professional office space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 126-128 N Orange Ave, Sarasota, FL 34236
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- FushiPoke
- Restaurant
- 1
- -
- Indoor Shooting Co
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
- Inspirations
- Services
- 1
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- Kubota Day Spa and Salon
- Services
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| FushiPoke | Restaurant | 1 | - |
| Indoor Shooting Co | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Inspirations | Services | 1 | - |
| Kubota Day Spa and Salon | Services | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 186 m² | Surface commerciale utile | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1956/2020 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 186 m² |
| Année de construction/rénovation | 1956/2020 |
À propos du bien
Cet espace commercial idéalement situé offre une visibilité exceptionnelle au cœur du centre-ville de Sarasota, directement en face de l'hôtel de ville de Sarasota. Les locataires profiteront d'une atmosphère dynamique en centre-ville, avec une forte accessibilité à pied et une proximité avec les bureaux gouvernementaux, les restaurants, les boutiques et les attractions culturelles. Les transports publics à proximité et l'accès aux principaux axes de Sarasota renforcent la connectivité, tandis que le score de marche de 80 témoigne d'un trafic piétonnier important. Cet emplacement représente une opportunité pour les entreprises souhaitant s'établir dans le quartier central des affaires de Sarasota, avec une exposition directe aux résidents locaux, aux populations de bureaux en journée et aux visiteurs fréquentant le centre-ville animé.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
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126-128 N Orange Ave
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