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Lexington Crossings 125th Ave NE Espace disponible | 139–2 982 m² | Local commercial | Blaine, MN 55449
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Informations principales
- Opportunité de fabrication sur mesure
- Aménagement de bâtiments à usages multiples
- Zonage flexible
- Début de la construction prévu pour le premier trimestre 2025
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 – 966 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 139 – 669 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 325 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 1 022 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
125th Ave NE @ Lexington Ave - 1er étage
Planned new construction; 10,400 SF +/- multi-tenant retail strip. Construction start planned for Q1 of 2025. Negotiable rates & TI's available. Ideal use for a wide variety of uses including retail, restaurant, and service-related businesses. Call for details.
- Opportunité de fabrication sur mesure
- Nouvelle zone de vente au détail
- Tarifs négociables/TI
125th Ave NE @ Lexington Ave NE - 1er étage
Planned new construction; 7,200 SF +/- multi-tenant retail strip. Construction start planned for Q1 of 2025. Negotiable rates & TI's available. Ideal use for a wide variety of uses including retail, restaurant, and service-related businesses. Call for details.
- Opportunité de fabrication sur mesure
- Nouvelle zone de vente au détail
- Tarifs négociables/TI
125th Ave NE @ Lexington Ave NE - 1er étage
Planned new construction; 6,000 SF +/- restaurant. Construction start planned for Q1 of 2025. Negotiable rates & TI's available. Stand-alone restaurant sought for this portion of the project. Call for details.
- Opportunité de fabrication sur mesure
- Restaurant autonome de nouvelle construction
- Tarifs négociables et TI
125th Ave NE @ Lexington Ave NE - 1er étage
Planned new construction; 11,000 SF +/- daycare. Construction start planned for Q1 of 2025. Negotiable rates & TI's available. Stand-alone daycare facility sought for this portion of the project. Call for details.
- Opportunité de fabrication sur mesure
- Nouvelle construction d'une garderie
- Tarifs négociables et TI
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 982 m² | Surface commerciale utile | 7 395 m² |
| Min. Divisible | 139 m² | Surface totale du terrain | 54,63 ha |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Année de construction | 2027 |
| Magasins | 5 | Rues transversales | Lexington Ave NE |
| Biens du centre | 5 |
| Espace total disponible | 2 982 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 5 |
| Biens du centre | 5 |
| Surface commerciale utile | 7 395 m² |
| Surface totale du terrain | 54,63 ha |
| Année de construction | 2027 |
| Rues transversales | Lexington Ave NE |
À propos du bien
HJ Development commercialise actuellement Lexington Crossings, un développement commercial de 27 acres ancré par Jerry's Foods. Situé à l'angle sud-ouest de la 125e avenue. NE et Lexington Avenue Au nord-est, le site se trouve immédiatement à l'est des projets résidentiels unifamiliaux et multifamiliaux prévus. Sur les 27 acres, environ 18 à 20 sont constructibles, le reste étant constitué de zones humides. Les utilisations envisagées pour ce développement comprennent des centres commerciaux multilocataires, une garderie et un restaurant indépendant. Le début de la construction est prévu pour le premier trimestre 2025. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter directement.
Présenté par
Lexington Crossings | 125th Ave NE
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