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1259-1283 Talladega Hwy
Sylacauga, AL 35150
Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Lots of value add space
- Neighborhood Center
- This property is For Sale and For Lease
- Over 12,000 vehicles per day
- Surrounded by commercial and residential
Résumé analytique
I am pleased to bring to the market this 2 building / 8 unit Marble City Plaza! There are currently 4 units leased with 4 units available. All the leases have a 5 year term with 1 - 5 year option with a 15% rent increase at each option period. 1 tenant signed in 2024, 2 tenants signed in 2025 and 1 tenant has signed in 2026. $91,000 NOI with the 4 current tenants. Total Pro Forma rent would be $222,000 and Total Pro Forma CAP would be 14.8%. Tenants pay $1 per foot for CAM. The available units are approx...8,000 square feet, 5,500 square feet, 3,200 square feet and 1,800 square feet. There are over 12,000 vehicles per day along Talladega Highway. This property is For Sale and For Lease.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de bien
Surface de l’immeuble
2 806 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1969
Prix
920 031 €
Prix par m²
327,92 €
Taux de capitalisation
8,67 %
RNE
79 736 €
Pourcentage loué
39 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
1,41 ha
Zonage
Commercial - Commercial
Stationnement
86 places (30,65 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 27-04-20-4-007-002.000 | Évaluation des aménagements | 232 549 € |
| Évaluation du terrain | 34 313 € | Évaluation totale | 266 862 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
27-04-20-4-007-002.000
Évaluation du terrain
34 313 €
Évaluation des aménagements
232 549 €
Évaluation totale
266 862 €
1 sur 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
