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X110-130 12580 Symons Valley Rd NW Local commercial | 267 m² | À louer | Calgary, AB T3P 0A3
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Exposure to 75,000 VPD along Symons Valley Blvd NW / 36,000 VPD along Symons Valley Pwy NW
- 488 Parking Stalls Available
- Multiple nation brand surrounding retailers
- Services the neighborhoods of Nolan Hill and Sage Hill
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 267 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
2,878 square feet available for lease.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- End-cap unit
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- The Brokin Yolk
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- 1
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- Tim Hortons
- Café
- 5 768
- International
- Toothville Family Dentistry
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| The Brokin Yolk | - | 1 | - |
| Tim Hortons | Café | 5 768 | International |
| Toothville Family Dentistry | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 267 m² | Surface totale du terrain | 0,51 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2014 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 579 m² |
| Espace total disponible | 267 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 579 m² |
| Surface totale du terrain | 0,51 ha |
| Année de construction | 2014 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Creekside is a 40-acre four-phase Grocery and Large Box-anchored shopping centre with excellent exposure and access to Beddington Trail and Stoney Trail in NW Calgary. This location is surrounded by a high-growth, high-income trade area including communities such as Kincora, Hanson Ranch, Evanston, Nolan Hill, and Sage Hill. This retail site is approximately 40.8 acres and features over 371,000 square feet of retail shops, grocery, drug stores, home improvement, medical & fitness facilities, restaurants, and financial institutions.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
X110-130 | 12580 Symons Valley Rd NW
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