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Marion Place 1258 Marion St Immeuble residentiel 12 lots 2 157 175 € (179 765 €/Lot) Taux de capitalisation 5,85 % Denver, CO 80218
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Informations principales sur l'investissement
- Cheesman Park location
- Newer Boiler
- well maintained
- New Electrical
- Upgraded Units
Résumé analytique
1258 N Marion St is a 12-unit multifamily property ideally located just steps from Cheesman Park in one of Denver’s most desirable central neighborhoods.
The property consists of 11 one-bedroom units and 1 studio, offering a strong and highly leasable unit mix in a proven rental submarket. Units are in good overall condition and have been upgraded with modernized kitchens and bathrooms, and each unit includes a dishwasher.
The building has also undergone significant capital improvements, including newer windows and an upgraded electrical system, helping reduce future maintenance exposure and enhance overall efficiency.
The property includes five on-site parking spaces that generate additional income. With solid in-place rents and continued rent growth potential, 1258 N Marion St presents a compelling investment opportunity in a high-demand Denver location.
The property consists of 11 one-bedroom units and 1 studio, offering a strong and highly leasable unit mix in a proven rental submarket. Units are in good overall condition and have been upgraded with modernized kitchens and bathrooms, and each unit includes a dishwasher.
The building has also undergone significant capital improvements, including newer windows and an upgraded electrical system, helping reduce future maintenance exposure and enhance overall efficiency.
The property includes five on-site parking spaces that generate additional income. With solid in-place rents and continued rent growth potential, 1258 N Marion St presents a compelling investment opportunity in a high-demand Denver location.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 157 175 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 179 765 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 5,85 % | Surface du lot | 0,06 ha |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Surface de l’immeuble | 682 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.93 | Nb d’étages | 3 |
| Nb de lots | 12 | Année de construction/rénovation | 1960/2015 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Zonage | G-MU-3, Denver | ||
| Prix | 2 157 175 € |
| Prix par lot | 179 765 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,85 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.93 |
| Nb de lots | 12 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 682 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1960/2015 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Zonage | G-MU-3, Denver |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Laverie
- Système de sécurité
- CVC contrôlé par l’occupant
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | 43 |
| 1+1 | 11 | - | 58 |
1 1
Very walkable
80/100
Very drivable
80/100
Good public transit
70/100
Very bikeable
80/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5022-21-005 | Évaluation des aménagements | 28 828 € |
| Évaluation du terrain | 28 828 € | Évaluation totale | 151 986 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5022-21-005
Évaluation du terrain
28 828 €
Évaluation des aménagements
28 828 €
Évaluation totale
151 986 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Marion Place | 1258 Marion St
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