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Green Dragon Colony 1258-1274 Prospect St Bureau | 129 m² | À louer | La Jolla, CA 92037
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime office space set within one of San Diego’s most sought-after coastal communities
- High-visibility on Prospect Street, La Jolla’s main commercial corridor with consistent daily foot traffic
- Prime La Jolla Village location surrounded by top-tier dining, boutiques, galleries, and coastal attractions
- Space features ocean views, private balcony, in-suite restroom with shower, 3 offices and open work area
- Charming, ocean-view space just steps from La Jolla Cove
- Affluent, high-spending customer base in a walkable district
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 1268 | 129 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage, bureau 1268
Ocean views Private balcony In-suite restroom with shower 3 offices Open work area
- Private balcony with ocean views
- In-suite restroom with shower
- 3 offices and open work area
- Steps from La Jolla Cove
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Accelerate-It Ventures GP LLC
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- Rancho Roasters
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Accelerate-It Ventures GP LLC | Administration publique | 1 | - |
| La Jolla Gallery | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| LFR Design | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Morten Gallery | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Rancho Roasters | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 129 m² | Surface commerciale utile | 3 577 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 129 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 3 577 m² |
| Année de construction | 1955 |
À PROPOS DU BIEN
Prime office space set within one of San Diego’s most sought-after coastal communities Space features ocean views, private balcony, in-suite restroom with shower, 3 offices and open work area High-visibility on Prospect Street, La Jolla’s main commercial corridor with consistent daily foot traffic Charming, ocean-view space just steps from La Jolla Cove Prime La Jolla Village location surrounded by top-tier dining, boutiques, galleries, and coastal attractions Affluent, high-spending customer base in a walkable district Year-round tourism ensures consistent customer flow
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Green Dragon Colony | 1258-1274 Prospect St
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