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Plaza 41 South 12575 S Cleveland Ave Espace disponible | 130 m² | Local commercial | Fort Myers, FL 33907
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Informations principales
- Great Location
- In-line Space
- Well Maintained Building
- Tenant Incentives Available
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6 | 130 m² | 3-5 Ans | 235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 30 668 € /an 2 556 € /mois | Triple net (NNN) |
12575 S Cleveland Ave - 1er étage – Bureau 6
Invest Florida, is proud to represent this 1,400 SQFT retail space in a prime south Cleveland Ave location, just 1 block north of College Parkway and US-41. This space is perfect location for your next retail shop, coin laundry, medical office and many other uses! I encourage you to schedule a showing and see all the benefits this space and location have to offer.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Great Loation
- Newly Remodeled
- Incentives Available
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Plaza 41 South
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Fiesta Insurance
- Assurance
- 328
- National
- Forever Paradise Tattoo and Piercing
- -
- 1
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- Fort Myers Medical Alliance LLC DBA Marijuana Doc
- Enseigne
- 1
- -
- Marijuana Doctors
- -
- 1
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- Sky High Investments, LLC
- Enseigne
- 1
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- Trulieve
- Autres commerces
- 286
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Fiesta Insurance | Assurance | 328 | National |
| Forever Paradise Tattoo and Piercing | - | 1 | - |
| Fort Myers Medical Alliance LLC DBA Marijuana Doc | Enseigne | 1 | - |
| Marijuana Doctors | - | 1 | - |
| Sky High Investments, LLC | Enseigne | 1 | - |
| Trulieve | Autres commerces | 286 | National |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Invest Florida est fier de représenter cet espace commercial de premier choix situé sur US-41, à seulement 400 mètres de College Parkway (l'intersection la plus fréquentée du comté de Lee). Ce centre commercial très visible, doté d'une signalisation sur pylône sur US-41, se trouve au cœur du quartier commerçant de Fort Myers, à proximité des Bell Tower Shops, et constitue l'emplacement idéal pour votre entreprise ! L'espace actuel mesure 261,7 m² et peut être subdivisé en deux espaces d'environ 130 m² chacun. L'espace dispose d'une plomberie supplémentaire pour accueillir un salon de beauté complet, incluant coiffure et manucure. Il est également parfaitement adapté à de nombreuses autres activités telles que le commerce de détail, magasin de vêtements, friperie, cabinet médical, salon de manucure, salon de coiffure, barbier, restauration rapide, showroom, hôpital pour animaux, salon de toilettage, salle de sport, studio de pilates, et bien d'autres encore. Cet espace en bout de bâtiment offre actuellement un plan ouvert avec deux salles de bain conformes aux normes ADA situées à l'arrière. Il est prêt à être personnalisé selon vos besoins pour devenir votre prochain emplacement ! N'hésitez pas à planifier une visite dès aujourd'hui pour découvrir les possibilités offertes, avec des incitations au bail disponibles pour les locataires qualifiés et les baux de longue durée.
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Plaza 41 South | 12575 S Cleveland Ave
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