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1257 Rue Guy Bureau | 2 137–4 274 m² | À louer | Montréal, QC H3H 2K5
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement stratégique au centre-ville de Montréal, à proximité de nombreuses commodités avec de hauts plafonds et un atrium de 30 pieds avec lucarnes pouvant accéder à un éventuel toit.
- En face d'une station Bixi et d'un parking et à quelques pas de nombreuses lignes de bus et de métro
- Identification/signalisation du bâtiment à un angle très visible de Sainte-Catherine et Guy
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
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- DISPONIBLE
Spacious offices from 23,000 to 46,000 square feet with interior atrium and private rooftop terrace in downtown Montreal
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Accessible fauteuils roulants
- Accès direct depuis la rue.
- Entièrement aménagé comme Centre d’appels
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 2,84 mètres - 3,81 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 274 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Balcon
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Alimentation électrique ininterrompue via un générateur UPS
EXCEPTIONAL POTENTIAL FOR ROOFTOP TERRACE with existing ATRIUM Spacious offices from 23,000 to 46,000 square feet with interior atrium and private rooftop terrace in downtown Montreal
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 7 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Accessible fauteuils roulants
- Accès direct depuis la rue.
- Entièrement aménagé comme Centre d’appels
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 2,84 mètres - 3,81 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 274 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Balcon
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Alimentation électrique ininterrompue via un générateur UPS
- POSSIBILITÉ D'UNE TERRASSE UNIQUE SUR LE TOIT
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 1257 | 2 137 m² | 5-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 1257 | 2 137 m² | 5-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 1257
| Surface |
| 2 137 m² |
| Durée |
| 5-20 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 1257
| Surface |
| 2 137 m² |
| Durée |
| 5-20 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 1257
| Surface | 2 137 m² |
| Durée | 5-20 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Spacious offices from 23,000 to 46,000 square feet with interior atrium and private rooftop terrace in downtown Montreal
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Centre d’appels
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 2,84 mètres - 3,81 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 274 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
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- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Alimentation électrique ininterrompue via un générateur UPS
- Accès direct depuis la rue.
3e étage, bureau 1257
| Surface | 2 137 m² |
| Durée | 5-20 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
EXCEPTIONAL POTENTIAL FOR ROOFTOP TERRACE with existing ATRIUM Spacious offices from 23,000 to 46,000 square feet with interior atrium and private rooftop terrace in downtown Montreal
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Centre d’appels
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- 7 salles de conférence
- Plafonds finis: 2,84 mètres - 3,81 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 274 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
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- Accessible fauteuils roulants
- Alimentation électrique ininterrompue via un générateur UPS
- Accès direct depuis la rue.
- POSSIBILITÉ D'UNE TERRASSE UNIQUE SUR LE TOIT
APERÇU DU BIEN
Cette partie de bureaux de 46 000 pieds carrés du bâtiment est stratégiquement située, alliant l'accessibilité aux principaux axes routiers à l'énergie du centre-ville. La propriété offre une visibilité maximale avec la possibilité de placer une enseigne sur les deux façades du bâtiment. Le locataire du bureau a la possibilité de construire sa propre terrasse sur le toit accessible directement depuis l'intérieur de son espace. L'espace convient également très bien aux locataires du laboratoire en raison de l'accès facile à l'évacuation et à la ventilation du toit et à un générateur de secours dédié sur le toit et à un UPS assurant l'entretien de l'espace.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- Pharmaprix
- Enseigne
Présenté par
1257 Rue Guy
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