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1257 Pleasant Grove Local commercial | 118 m² | À louer | Roseville, CA 95678
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Hard-Corner Exposure
- Convenient Access & Parking
- Affluent Market
- Flexible Zoning
- Strong Co-Tenancy
- Employer & Recreation Hub
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 118 m² | Négociable | 138,84 € /m²/an 11,57 € /m²/mois 16 446 € /an 1 370 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 100
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Hard-corner exposure at signalized intersection
- Located near Starbucks, Montessori school, and vet
- Extremely versatile zoning
- Located in affluent trade area, with high incomes
- Minutes from major employers and recreation
- Easy access and parking within Arbor View Village
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Sidney Le Beauty
- Enseigne
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Sidney Le Beauty | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 118 m² | Surface commerciale utile | 489 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Rues transversales | Foothills Blvd |
| Espace total disponible | 118 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 489 m² |
| Année de construction | 2023 |
| Rues transversales | Foothills Blvd |
À PROPOS DU BIEN
Position your business at Arbor View Village, a well-traveled retail center located at the signalized intersection of Pleasant Grove and Foothills Blvd—two of Roseville’s busiest arterials. The available ±1,275 SF cold shell retail suite offers excellent visibility, strong daily traffic exposure, and direct access to affluent neighborhoods and major employment centers. Ideal for restaurant, medical, daycare, service retail, or convenience uses, the space benefits from flexible CC/SA-NW zoning and high daily activity from nearby anchors like Starbucks, a Montessori school, and a popular veterinary clinic. The surrounding trade area combines household affluence with strong daytime density, making this an exceptional opportunity to establish or expand your business in one of Roseville’s most dynamic corridors.
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1257 Pleasant Grove
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