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1257-71 N Newkirk Street 3 biens | Immeuble residentiel | À vendre | 2 884 551 € | Philadelphia, PA
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Informations principales sur l'investissement
- 100% Occupied
- Steady Cash Flow
Résumé analytique
1257-71 N. Newkirk Street is a fully leased, 14-unit multifamily portfolio located in Philadelphia’s Brewerytown neighborhood. Offered at a 6.65% in-place cap rate based on lease-supported income, the property features contractual 5% renewal rent escalations and demonstrated rental growth through recent leasing activity.
All three buildings benefit from tax abatements through 2028-2029, helping reduce operating expenses, while the recent-vintage construction may provide cost segregation and 100% bonus depreciation opportunities for qualified investors (consult your tax advisor). Positioned just minutes from Center City, the portfolio offers stabilized income, contractual rent growth, and tax-efficient ownership.
All three buildings benefit from tax abatements through 2028-2029, helping reduce operating expenses, while the recent-vintage construction may provide cost segregation and 100% bonus depreciation opportunities for qualified investors (consult your tax advisor). Positioned just minutes from Center City, the portfolio offers stabilized income, contractual rent growth, and tax-efficient ownership.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 884 551 € | Statut | Actif |
| Prix/m² | 1 483 € / m² | Nb de biens | 3 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 6,66 % | Surface totale de l’immeuble | 1 945 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 0,06 ha |
| Prix | 2 884 551 € |
| Prix/m² | 1 483 € / m² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Taux de capitalisation | 6,66 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 945 m² |
| Surface totale du terrain | 0,06 ha |
Biens
| Nom du bien/adresse | Type de bien | Surface | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 1271 N Newkirk St, Philadelphia, PA 19121 | Immeuble residentiel | 894 m² | 2014 | - |
| 1261 N Newkirk St, Philadelphia, PA 19121 | Immeuble residentiel | 743 m² | 2017 | - |
| 1257 N Newkirk St, Philadelphia, PA 19121 | Immeuble residentiel | 307 m² | 2018 | - |
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Contacts
-
Gennadiy Kapkanov -
Jonathan Dubrow -
Coldwell Banker Commercial || RothbergDubrow
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Présenté par
1257-71 N Newkirk Street
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