Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
12560 US-27 Local commercial | 74–279 m² | À louer | Chickamauga, GA 30707
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Heavy traffic; Signage; Level Lot
- Wheelchair accessible; Restrooms
- Parking; Neighboring business traffic
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau #1 | 74 m² | 2,44 mètres - 3,05 mètres | Négociable | 210,36 € /m²/an 17,53 € /m²/mois 15 635 € /an 1 303 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau #2 | 204 m² | 2,44 mètres - 3,05 mètres | Négociable | 112,19 € /m²/an 9,35 € /m²/mois 22 931 € /an 1 911 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau #1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 2,44 mètres - 3,05 mètres
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Restroom
- End space; Nice exposure on busy Hwy
- Natural light & large windows
- Wheelchair accessible
- Large, level parking lot
1er étage, bureau #2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 2,44 mètres - 3,05 mètres
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 279 m² | Surface commerciale utile | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1982 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 279 m² |
| Année de construction | 1982 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Prime Commercial Spaces for Lease – Chickamauga, GA Discover the perfect location for your next business venture in the charming and fast-growing City of Chickamauga, GA! Two commercial spaces are now available for lease, ideal for retail or restaurant use. These versatile spaces are full of potential and ready to accommodate your business vision. Property Highlights: Property Type: Retail Subtype: Restaurant Total Building Size: 2,900 SF Year Built: 1982 Stories: 1 FAR: 0.11 Lot Size: 0.58 Acres Parking: 15 On-site Spaces Location Benefits: Strategically located on a high-traffic highway, these spaces are surrounded by a mix of thriving local businesses and national retailers. This high-visibility location offers exceptional exposure and accessibility for customers. Whether you're expanding, launching a new concept, or relocating, this opportunity combines small-town charm with commercial potential. Don't miss out! Contact us today to schedule a tour and explore how your business can thrive in Chickamauga.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
12560 US-27
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.