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18 UNITS /// LAWNDALE 1256 S Independence Blvd Immeuble residentiel 18 lots 1 936 524 € (107 585 €/Lot) Taux de capitalisation 9,55 % Chicago, IL 60623
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Résumé analytique
NO OWNER FINANCING, cash or conventional, and sold AS-IS. Rehabbed, Fully Rented, and Completely Turnkey with Property Manager on the premises. All tenants are current and listed at a 9.2 CAP. This is a fantastic opportunity to acquire a rehabbed building located on Independence Boulevard right in the up-and-coming neighborhood of North Lawndale. This 18-unit building offers a great unit mix of 2,3 and 4-bedroom units. The building has 12 units of 2BR/1BA, 3 units of 3BR/1BA and 3 units of 4BR/1BA. The basement has a coin laundry room with 3 washers and 3 dryers. Security cameras have been installed around the building. Each unit has its own gas meter, water heater, and electric meter. The current monthly rent roll is $24,678.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 936 524 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 107 585 € | Surface du lot | 0,08 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 672 m² |
| Taux de capitalisation | 9,55 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 18 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1909/2026 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | RT-4 | ||
| Prix | 1 936 524 € |
| Prix par lot | 107 585 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,55 % |
| Nb de lots | 18 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 672 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1909/2026 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | RT-4 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Cuisine
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 9 | - | 93 |
| 3+1 | 9 | - | 111 |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 16-23-103-033-0000 | Évaluation des aménagements | 62 536 € |
| Évaluation du terrain | 11 343 € | Évaluation totale | 73 879 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
16-23-103-033-0000
Évaluation du terrain
11 343 €
Évaluation des aménagements
62 536 €
Évaluation totale
73 879 €
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Vidéos
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Présenté par
18 UNITS /// LAWNDALE | 1256 S Independence Blvd
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