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1256 N 1st St Bureau 82 m² À vendre El Cajon, CA 92021 774 381 € (9 472,00 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Highly visible corner location at the signalized intersection of 1st Street and Greenfield Drive in El Cajon.
- Includes attached development plans proposing a mixed-use project with a ground-floor commercial unit and two residential units above.
- Convenient access to major freeways, surrounding retail, and business hubs supports sustained demand.
- Zoned C36 General Commercial, allowing for a wide range of uses and development flexibility.
- Excellent street frontage and strong daily traffic counts ensure maximum exposure for businesses.
- Strategic investment opportunity in an expanding commercial corridor with significant long-term potential.
Résumé analytique
Prime Commercial Corner Lot in the Heart of El Cajon! Exceptional opportunity to own a highly visible corner property located at the signalized intersection of 1st Street and Greenfield Drive. Zoned C36 General Commercial, this versatile property sits on a spacious 11,204 Sq Ft lot (.26 acres) and offers outstanding potential for investors, owner-users, and developers alike. The property currently features an approximately 880 Sq Ft office building and includes attached development plans available in the documents section. Proposed plans consist of a commercial unit on the ground floor with two residential units above, creating an ideal mixed-use opportunity in a high-demand location. Excellent street frontage, strong traffic exposure, and convenient access to major freeways, retail, and surrounding businesses make this a strategic investment with long-term upside. Rare chance to capitalize on flexible commercial zoning in one of El Cajon’s growing commercial corridors.
Data room Cliquez ici pour accéder à
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
82 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1952
Prix
774 381 €
Prix par m²
9 472,00 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
82 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
C36 - Convient à la vente au détail et à l'administration. Potential Automotive et Drive Thru. Toutes les utilisations doivent être confirmées par le comté de San Diego. Permis requis.
Stationnement
2 places (24,46 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Espace d’entreposage
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 484-091-42 | Évaluation des aménagements | 93 237 € |
| Évaluation du terrain | 303 024 € | Évaluation totale | 396 261 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
484-091-42
Évaluation du terrain
303 024 €
Évaluation des aménagements
93 237 €
Évaluation totale
396 261 €
1 sur 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
1256 N 1st St
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