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Southlake Town Square 1256 Main St Espace disponible | 63–3 342 m² | Bureau | Southlake, TX 76092
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Informations principales
- Plus de 100 magasins de détail juste devant votre porte.
- Emplacement idéal entre le centre-ville de Dallas et le centre-ville de Fort Worth.
- Plus de 25 options de restauration sont disponibles, allant de la restauration rapide aux plats assis.
- Des espaces de différentes tailles pour répondre parfaitement aux besoins de votre entreprise
Disponibilité de l’espace (9)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau (285) - 200 | 225 m² | Négociable | 362,23 € /m²/an 30,19 € /m²/mois 81 572 € /an 6 798 € /mois | Plus électricité | ||
| 2e étage, bureau (286) - 200 | 273 – 1 026 m² | Négociable | 399,38 € /m²/an 33,28 € /m²/mois 409 807 € /an 34 151 € /mois | Plus électricité | ||
| 2e étage, bureau 200 | 1 012 m² | Négociable | 399,38 € /m²/an 33,28 € /m²/mois 404 279 € /an 33 690 € /mois | Plus électricité | ||
| 2e étage, bureau 201 | 63 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 202 | 228 m² | Négociable | 408,67 € /m²/an 34,06 € /m²/mois 93 245 € /an 7 770 € /mois | Plus électricité | ||
| 2e étage, bureau 208 | 216 m² | 3-10 Ans | 352,94 € /m²/an 29,41 € /m²/mois 76 267 € /an 6 356 € /mois | Plus électricité | ||
| 2e étage, bureau 213 | 194 m² | 3-10 Ans | 352,94 € /m²/an 29,41 € /m²/mois 68 628 € /an 5 719 € /mois | Plus électricité | ||
| 2e étage, bureau 221 | 91 m² | Négociable | 427,24 € /m²/an 35,60 € /m²/mois 38 978 € /an 3 248 € /mois | Plus électricité | ||
| 2e étage, bureau 240 | 286 m² | 3-10 Ans | 352,94 € /m²/an 29,41 € /m²/mois 100 892 € /an 8 408 € /mois | Plus électricité |
286 Grand Ave - 2e étage – Bureau (285) - 200
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
286 Grand Ave - 2e étage – Bureau (286) - 200
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
1430-1432 E Southlake Blvd - 2e étage – Bureau 200
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
1400-1440 Civic Pl - 2e étage – Bureau 201
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
1460 Main St - 2e étage – Bureau 202
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
1422 Main St - 2e étage – Bureau 208
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Espace nécessitant des rénovations
1422 Main St - 2e étage – Bureau 213
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Espace nécessitant des rénovations
1400-1440 Civic Pl - 2e étage – Bureau 221
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
1422 Main St - 2e étage – Bureau 240
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 3 342 m² | Façade | 797,97 m le E Southlake Blvd |
| Min. Divisible | 63 m² | Surface commerciale utile | 65 474 m² |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » | Surface totale du terrain | 19,18 ha |
| Stationnement | 1493 places | Année de construction | 2000 |
| Magasins | 130 | Rues transversales | S Carroll Ave |
| Biens du centre | 44 |
| Espace total disponible | 3 342 m² |
| Min. Divisible | 63 m² |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » |
| Stationnement | 1493 places |
| Magasins | 130 |
| Biens du centre | 44 |
| Façade | 797,97 m le E Southlake Blvd |
| Surface commerciale utile | 65 474 m² |
| Surface totale du terrain | 19,18 ha |
| Année de construction | 2000 |
| Rues transversales | S Carroll Ave |
À propos du bien
Southlake Town Square est un développement à usage mixte situé dans la ville de Southlake. Détenu et géré par RPAI Southwest Management, LLC., Town Square est connu dans la région pour ses boutiques haut de gamme et ses restaurants raffinés. Town Square est devenue la Mecque du shopping dans la région métropolitaine de Dallas/Fort Worth et est connue dans la région pour ses boutiques haut de gamme et ses restaurants raffinés. Centré autour de l'hôtel de ville de Southlake, Southlake Town Square n'est pas un centre commercial, mais plutôt un véritable centre-ville comprenant l'hôtel de ville de Southlake, le tribunal municipal de Southlake, la bibliothèque publique de Southlake, le siège social de Southlake DPS, une résidence unifamiliale, plus de 95 magasins, 27 restaurants haut de gamme, trois parcs, des cabinets médicaux, le Harkins Theater et un boutique-hôtel de luxe Hilton à service complet. De nombreux espaces de bureaux de différentes tailles sont actuellement disponibles à la location. Southlake Town Square est l'endroit idéal pour les entreprises de toutes tailles avec des restaurants et des boutiques de haute qualité disponibles juste devant votre porte, et un emplacement idéal étant à seulement 5 minutes de l'autoroute 121, offrant une excellente accessibilité pour les employés et les clients !
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Southlake Town Square | 1256 Main St
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