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1256 Bay St Immeuble residentiel 3 lots 1 640 611 € (546 870 €/Lot) Taux de capitalisation 9 % Staten Island, NY 10305

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

heavy foot traffic
near train service

near bus service

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Located along Staten Islands '' Bay Street Corridor'' the proximity to Brooklyn and NYC is impeccable. Steps from your front door lands you at bus service to Brooklyn and Staten Island ferry. Minutes to train station. Seconds to reasturants and cafe's nightlife couldn't be any closer. Not only is this Legally 3 unit building fully renovated its delivered vacant! Boasting over 4500 sq feet not including the full basement. Currently zoned R3A with C1-2 overlay this allows for additional expansion of 1400sq ft consult with your architect. 2 Loft style apartments feature 10ft ceilings hardwood floors 3 bedrooms and well configured layouts. Storefront is ideal for Urgent care, Starbucks, Grocery store, Gym, Boutique, Supply house, the possibilities go on. Basement can produce additional revenue for storage or office suites. Large yard complete the space making this a smart investment with a potential of 8-10 pct. cap rate. Start your investment journey right here.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 640 611 €	Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel Bureaux, bureaux résidentiel
Prix par lot	546 870 €	Style d’appartement	De faible hauteur
Type de vente	Investissement	Classe d’immeuble	C
Taux de capitalisation	9 %	Surface du lot	0,03 ha
Conditions de vente	1031 Exchange Construction sur mesure	Surface de l’immeuble	426 m²
Nb de lots	3	Nb d’étages	3
Type de bien	Immeuble residentiel	Année de construction/rénovation	1931/2025
Zonage	R3A / C1-2 - Commercial overlay district that is primarily residential with commercial uses on the street level

Prix	1 640 611 €
Prix par lot	546 870 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	9 %
Conditions de vente	1031 Exchange Construction sur mesure
Nb de lots	3
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel Bureaux, bureaux résidentiel
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,03 ha
Surface de l’immeuble	426 m²
Nb d’étages	3
Année de construction/rénovation	1931/2025
Zonage	R3A / C1-2 - Commercial overlay district that is primarily residential with commercial uses on the street level