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Garden Grove Medical Plaza 12555 Garden Grove Blvd Bureaux/Médical | 91–1 417 m² | À louer | Garden Grove, CA 92843
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Informations principales
- On Campus at Garden Grove Hospital Medical Center Connected by Pedestrian Footbridge
- 24 Hour Security Guard
- 6.23/1,000 SF Ratio (400 Surface Parking) Free Unreserved Parking & Reserved Parking for Doctors
- On-site pharmacy
- Easy Access to the Highway 22 and Public Transportation
- Full Service Gross Rental Rates, Includes Electricity & Janitorial
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Existing medical build-out
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 5 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Existing medical build-out
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 4 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 467 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
Existing medical build-out
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 3 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 467 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Espace en excellent état
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- Principalement open space
Existing medical build-out
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- 3 bureaux privés
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Existing medical build-out
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- 4 bureaux privés
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- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Espace en excellent état
Open office, bathroom and sink, new floors.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 3 bureaux privés
- Toilettes privées
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Espace en excellent état
Existing flex medical/office buildout. Seven (7) sinked exam/office spaces, three (3) bathrooms, two (2) standard offices, and two (2) procedure/large offices. Currently being used for office.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 5 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, bureau 200 | 373 m² | Négociable | 260,31 € /m²/an 21,69 € /m²/mois 96 977 € /an 8 081 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | 30 jours |
| 2e étage, bureau 202 | 129 m² | Négociable | 260,31 € /m²/an 21,69 € /m²/mois 33 591 € /an 2 799 € /mois | Bureaux/Médical | - | 01/08/2026 |
| 3e étage, bureau 303 | 122 m² | Négociable | 260,31 € /m²/an 21,69 € /m²/mois 31 681 € /an 2 640 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | 30 jours |
| 3e étage, bureau 305 | 103 m² | Négociable | 260,31 € /m²/an 21,69 € /m²/mois 26 820 € /an 2 235 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 308 | 118 m² | Négociable | 260,31 € /m²/an 21,69 € /m²/mois 30 810 € /an 2 567 € /mois | Bureaux/Médical | - | Maintenant |
| 3e étage, bureau 309 | 124 m² | Négociable | 260,31 € /m²/an 21,69 € /m²/mois 32 261 € /an 2 688 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | 30 jours |
| 4e étage, bureau 402 | 91 m² | Négociable | 260,31 € /m²/an 21,69 € /m²/mois 23 773 € /an 1 981 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | 30 jours |
| 4e étage, bureau 406 | 91 m² | Négociable | 260,31 € /m²/an 21,69 € /m²/mois 23 652 € /an 1 971 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | 30 jours |
| 5e étage, bureau 504 | 266 m² | Négociable | 260,31 € /m²/an 21,69 € /m²/mois 69 310 € /an 5 776 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | 30 jours |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 373 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 260,31 € /m²/an 21,69 € /m²/mois 96 977 € /an 8 081 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage, bureau 202
| Surface |
| 129 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 260,31 € /m²/an 21,69 € /m²/mois 33 591 € /an 2 799 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 01/08/2026 |
3e étage, bureau 303
| Surface |
| 122 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 260,31 € /m²/an 21,69 € /m²/mois 31 681 € /an 2 640 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
3e étage, bureau 305
| Surface |
| 103 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 260,31 € /m²/an 21,69 € /m²/mois 26 820 € /an 2 235 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 308
| Surface |
| 118 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 260,31 € /m²/an 21,69 € /m²/mois 30 810 € /an 2 567 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 309
| Surface |
| 124 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 260,31 € /m²/an 21,69 € /m²/mois 32 261 € /an 2 688 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
4e étage, bureau 402
| Surface |
| 91 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 260,31 € /m²/an 21,69 € /m²/mois 23 773 € /an 1 981 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
4e étage, bureau 406
| Surface |
| 91 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 260,31 € /m²/an 21,69 € /m²/mois 23 652 € /an 1 971 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
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| Disponible |
| 30 jours |
5e étage, bureau 504
| Surface |
| 266 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 260,31 € /m²/an 21,69 € /m²/mois 69 310 € /an 5 776 € /mois |
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| Bureaux/Médical |
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2e étage, bureau 200
| Surface | 373 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 260,31 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
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| Disponible | 30 jours |
Existing medical build-out
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2e étage, bureau 202
| Surface | 129 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 260,31 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
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| Disponible | 01/08/2026 |
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3e étage, bureau 303
| Surface | 122 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 260,31 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
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- Toilettes privées
3e étage, bureau 305
| Surface | 103 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 260,31 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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3e étage, bureau 308
| Surface | 118 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 260,31 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 467 m² d’espace adjacent.
3e étage, bureau 309
| Surface | 124 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 260,31 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Existing medical build-out
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
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- 3 bureaux privés
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4e étage, bureau 402
| Surface | 91 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 260,31 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Existing medical build-out
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
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4e étage, bureau 406
| Surface | 91 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 260,31 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Open office, bathroom and sink, new floors.
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5e étage, bureau 504
| Surface | 266 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 260,31 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Existing flex medical/office buildout. Seven (7) sinked exam/office spaces, three (3) bathrooms, two (2) standard offices, and two (2) procedure/large offices. Currently being used for office.
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Aperçu du bien
12555 Garden Grove Blvd offers professionally designed medical office space for lease in a highly visible and accessible Garden Grove location. Situated along the Garden Grove Boulevard corridor, the property provides excellent exposure, easy patient access, and proximity to major freeways, including SR-22 and I-5, making it convenient for both patients and staff. The building is well suited for a variety of outpatient medical and healthcare uses, including primary care, specialty practices, dental, therapy, and ancillary medical services. Flexible floor plans support efficient medical buildouts, exam room configurations, and smooth patient flow, allowing providers to tailor the space to their operational needs. ADA-compliant access and on-site parking enhance the overall patient experience. Surrounded by dense residential neighborhoods and established healthcare providers, 12555 Garden Grove Blvd offers medical tenants a strong referral base and consistent patient demand. This is an ideal opportunity for practices seeking a central Orange County location, strong visibility, and a professional medical environment designed to support long-term growth.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Chauffage central
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1983
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface de l’immeuble
5 749 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 150 m²
Hauteur du plafond non fini
3,35 m
Stationnement
317 places de stationnement extérieur
Stationnement Couvert
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Contacts
-
Jackson Cunningham -
Mitch Yankowitz -
Jeffrey Cunningham -
Medical Asset Management
1 sur 8
Vidéos
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Visite 3D
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Garden Grove Medical Plaza | 12555 Garden Grove Blvd
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