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Jefferson Commons 12551 Jefferson Ave Local commercial | 372 m² | À louer | Newport News, VA 23602

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION

  • Excellent accessibility
  • A diverse selection of goods and services
  • Convenient one-stop shopping
  • Ample and convenient parking available

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage
  • 372 m²
  • Janv. 2027
  • 260,14 € /m²/an 21,68 € /m²/mois 96 672 € /an 8 056 € /mois
  • Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant

Jefferson Commons is a prominent regional power center located in the Patrick Henry retail corridor of Newport News. Spanning around 282,357 square feet, it features key anchors such as Kohl’s, Trader Joe’s, Total Wine, Old Navy, TJ Maxx, Ross, HomeGoods and Petco. The suite available for sublease is currently Buff City Soap.

  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Excellent accessibility
  • Convenient one-stop shopping
  • A diverse selection of goods and services
  • Ample and convenient parking available
  • Open-air layout
  • New Amtrak transportation center set to open
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage 372 m² Janv. 2027 260,14 € /m²/an 21,68 € /m²/mois 96 672 € /an 8 056 € /mois Triple net (NNN)

1er étage

Surface
372 m²
Durée
Janv. 2027
Loyer
260,14 € /m²/an 21,68 € /m²/mois 96 672 € /an 8 056 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant

Jefferson Commons is a prominent regional power center located in the Patrick Henry retail corridor of Newport News. Spanning around 282,357 square feet, it features key anchors such as Kohl’s, Trader Joe’s, Total Wine, Old Navy, TJ Maxx, Ross, HomeGoods and Petco. The suite available for sublease is currently Buff City Soap.

  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Excellent accessibility
  • Convenient one-stop shopping
  • A diverse selection of goods and services
  • Ample and convenient parking available
  • Open-air layout
  • New Amtrak transportation center set to open

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À JEFFERSON COMMONS

  • OCCUPANT
  • DESCRIPTION
  • US LOCALISATIONS
  • COUVERTURE
  • Petco
  • Soins/Toilettage des animaux
  • 1 836
  • National
  • Rack Room Shoes
  • Chaussures
  • 681
  • National
  • Ross Dress for Less
  • Autres commerces
  • 2 220
  • International
  • T.J. Maxx
  • Autres commerces
  • 1 654
  • International
  • Total Wine & More
  • Alcool
  • 344
  • National
  • Trader Joe's
  • Supermarché
  • 715
  • National
OCCUPANT DESCRIPTION US LOCALISATIONS COUVERTURE
Petco Soins/Toilettage des animaux 1 836 National
Rack Room Shoes Chaussures 681 National
Ross Dress for Less Autres commerces 2 220 International
T.J. Maxx Autres commerces 1 654 International
Total Wine & More Alcool 344 National
Trader Joe's Supermarché 715 National

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible 372 m²
Type de bien Local commercial
Sous-type de bien Local commercial
Surface commerciale utile 21 225 m²
Surface totale du terrain 13,74 ha
Année de construction 2005
Ratio de stationnement 0,5/1 000 m²
Rues transversales NWC Jefferson Ave & Bland Blvd

À PROPOS DU BIEN

Jefferson Commons is a prominent regional power center located in the Patrick Henry retail corridor of Newport News. Spanning around 282,357 square feet, it features key anchors such as Kohl’s, Trader Joe’s, Total Wine, Old Navy, TJ Maxx, Ross, HomeGoods and Petco. The suite available for sublease is currently Buff City Soap.

  • Ligne d’autobus
  • Voie de virage exclusive
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Orangetheory Fitness
Starbucks
Five Guys
America's Best Wings
Smokey Bones
LongHorn Steakhouse
Mission BBQ
Olive Garden
Chili's Grill & Bar
Golden Corral
  • ID de l’annonce: 36024306

  • Date de mise sur le marché: 29/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12551 Jefferson Ave, Newport News, VA 23602

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