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12551 Bridgeport Rd Local commercial | 336 m² | À louer | Richmond, BC V6V 1J4
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Neighbored by some of the country’s strongest drawing retailers including IKEA, Staples, Home Depot, Starbucks and McDonalds.
- Pylon signage with strong exposure along Bridgeport Road.
- An abundance of surface parking with over 300 stalls.
- Easy access from Bridgeport Road and Vulcan Way and well serviced by public transit.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 130 | 336 m² | Négociable | 199,81 € /m²/an 16,65 € /m²/mois 67 104 € /an 5 592 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 130
Opportunity to Lease 3,615 SF of Retail space in Richmond! The property is located along the busy Bridgeport Road Commercial Corridor adjacent to numerous other strong drawing retailers. The project comprises 80,205 square feet of large format retail space. Current tenants include, Aqua Royale Health Group, Scan Designs, Valenza Home Furnishing and Dink Pickleball. Neighboured by some of the country’s strongest drawing retailers including: IKEA, Staples, Home Depot, Jordan’s Interiors, Leon’s Furniture, Starbucks and McDonalds. Well serviced by public transit, with easy access from Bridgeport Road and Vulcan Way, and a 71 Walk Score.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Scandesigns
- Meubles et tapisserie
- 1
- Local
- Tjy Furniture Collection
- Meubles et tapisserie
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Scandesigns | Meubles et tapisserie | 1 | Local |
| Tjy Furniture Collection | Meubles et tapisserie | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 336 m² | Surface commerciale utile | 4 645 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 336 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 4 645 m² |
| Année de construction | 2001 |
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