Hilltop Center 12550 W Colfax Ave Local d’activités | 93 m² | À louer | Lakewood, CO 80215

Situé juste à l'ouest de Simms Street, à proximité de Colfax Avenue, le 12550 W Colfax Ave offre une opportunité rare de louer des espaces flexibles de petite taille au cœur du dynamique corridor commercial de Lakewood. Ce bâtiment de 965 mètres carrés est classé en zone C-1 et propose trois suites distinctes allant de 43 à 93 mètres carrés, idéales pour les entreprises recherchant une combinaison de bureaux et d'espaces d'entrepôt. La suite 114 comprend une petite porte de chargement à l'arrière, offrant une flexibilité opérationnelle accrue pour les utilisateurs industriels légers ou de distribution. La propriété bénéficie d'une visibilité grâce à une signalisation monumentale et d'un accès direct aux autoroutes I-70 et 6th Avenue, plaçant les locataires à quelques minutes du centre-ville de Denver et de l'ensemble de la région métropolitaine. Le quartier environnant est un mélange dynamique de commerces de détail, de services et d'équipements récréatifs, notamment le Colorado Mills Mall, le Lakewood Cultural Center, ainsi que de nombreux parcs et sentiers. Avec des conditions de location flexibles et un emplacement qui favorise à la fois les affaires et le mode de vie, ce site est idéalement positionné pour les entrepreneurs, artisans et prestataires de services cherchant à s'établir ou à se développer dans un sous-marché très demandé. Les données démographiques dans un rayon de 8 kilomètres révèlent une population de plus de 240 000 habitants avec un revenu moyen par ménage dépassant 122 000 dollars, soulignant le fort potentiel de consommation et de main-d'œuvre de la région.