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12550 Riverdale Blvd NW Local commercial | 4 191 m² | À louer | Coon Rapids, MN 55448
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Informations principales sur la sous-location
- Excellent visibility along Riverdale Boulevard with approx. 21,000 VPD
- Dedicated parking and multiple access points for customer convenience.
- Located in a high-density trade area with over 100,000 residents nearby
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 191 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This newly constructed retail space is located within the Riverdale Village shopping area, one of the region’s most active retail corridors. The property offers excellent visibility along Riverdale Boulevard with traffic counts of approximately 21,000 vehicles per day. Surrounded by major national retailers and service providers, the site benefits from strong co-tenancy and a dense consumer base. Dedicated parking and multiple access points provide convenience for customers, while the open floor plan allows for flexible build-out options to suit a variety of retail concepts.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- New construction retail space
- Alongside major national tenants
- Dedicated on-site parking
- Flexible interior layout
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 12550 Riverdale Blvd NW, Coon Rapids, MN 55448
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Sierra
- Vêtements unisexes
- 157
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Sierra | Vêtements unisexes | 157 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 4 191 m² | Surface totale du terrain | 6,72 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 2003/2023 |
| Sous-type de bien | Grand magasin | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 8 685 m² |
| Espace total disponible | 4 191 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Grand magasin |
| Surface commerciale utile | 8 685 m² |
| Surface totale du terrain | 6,72 ha |
| Année de construction/rénovation | 2003/2023 |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
À propos du bien
Located in the heart of Coon Rapids’ premier retail destination, this newly constructed property offers exceptional visibility and accessibility within Riverdale Village, one of the region’s most dominant shopping centers. The building features a modern façade with expansive storefront windows, creating a bright and inviting environment for retail operators.
- Signalisation
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12550 Riverdale Blvd NW
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