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Absolute Net Investment, Below-Market Rent 1255 W Shields Ave Bureau 321 m² À vendre Fresno, CA 93705 559 689 € (1 745,71 €/m²) Taux de capitalisation 3,32 %
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Informations principales sur l'investissement
- Absolute net land lease through June 30, 2030, below-market rent with significant future income upside
- Freestanding ±3,451 SF building at a signalized intersection
- Strong visibility and signage at Shields Ave & West Ave
- Opportunity to re-tenant, reposition, or occupy at lease expiration
- Reciprocal access and additional parking within the larger shopping center
- Dense infill trade area with ±142,832 residents within 3 miles
Résumé analytique
Absolute net land lease through June 30, 2030.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
321 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Prix
559 689 €
Prix par m²
1 745,71 €
Taux de capitalisation
3,32 %
RNE
18 605 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
321 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
C-2 - Commercial Community (CC)
Stationnement
30 places (93,57 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Cour
- Signalisation
- Awning
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 443-021-01 | Évaluation des aménagements | 305 676 € |
| Évaluation du terrain | 137 770 € | Évaluation totale | 443 446 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
443-021-01
Évaluation du terrain
137 770 €
Évaluation des aménagements
305 676 €
Évaluation totale
443 446 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Absolute Net Investment, Below-Market Rent | 1255 W Shields Ave
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