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1255 Lincoln Ave Local commercial | 157 m² | À louer | Calistoga, CA 94515
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Informations principales
- Prime downtown Calistoga location in Napa Valley wine country
- Expanded outdoor seating
- Surrounded by luxury resorts, wineries, and tourism drivers
- Prominent corner frontage with strong daily traffic and visibility
- Private restrooms
- Excellent signage opportunities for strong brand exposure
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 157 m² | Négociable | 452,71 € /m²/an 37,73 € /m²/mois 70 911 € /an 5 909 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Ground Matrix, as Exclusive Advisor, is pleased to present 1255 Lincoln Avenue, a highly visible, freestanding retail opportunity in the heart of Calistoga. Positioned along the city’s primary commercial corridor on a prominent corner lot nestled alongside the Napa River, the property benefits from exceptional frontage, strong daily traffic, and direct exposure to both local residents and Napa Valley’s consistent tourism base. Previously home to a wine tasting and art gallery concept, the property features a charming, flexible layout with expanded outdoor seating, making it well-suited for a wide range of retail, hospitality, or experiential uses. Surrounded by Calistoga’s renowned resorts, tasting rooms, restaurants, and luxury hospitality destinations, 1255 Lincoln Avenue presents a rare opportunity to establish a presence in one of Napa Valley’s most sought-after retail corridors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1255 Lincoln Ave, Calistoga, CA 94515
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Carl & Heather Dene
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- 1
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- Lawer Family Wines
- Alcool
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Carl & Heather Dene | - | 1 | - |
| Lawer Family Wines | Alcool | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 157 m² | Surface commerciale utile | 157 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1958 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Espace total disponible | 157 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 157 m² |
| Année de construction | 1958 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
À propos du bien
1255 Lincoln Avenue is ideally positioned in the heart of downtown Calistoga, directly along the city’s charming and highly walkable main retail corridor. Located in northern Napa Valley, Calistoga is renowned for its historic character, celebrated spas, boutique hotels, tasting rooms, and relaxed luxury atmosphere that draws both steady local traffic and year-round tourism. Surrounded by notable destinations such as Calistoga Inn & Brewery, Solage Resort, Indian Springs Resort, and an array of acclaimed wineries, restaurants, galleries, and wellness experiences, the property benefits from exceptional exposure within one of wine country’s most desirable commercial districts. Lincoln Avenue’s unique blend of historic charm, hospitality, and tourism makes 1255 Lincoln Avenue a rare opportunity to establish a presence in a premier Napa Valley destination.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Cour
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Bord de l’eau
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1255 Lincoln Ave
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