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Class A Office Available 1255 Creekshire Way Bureau | 195 m² | À louer | Winston-Salem, NC 27103
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 220 | 195 m² | Négociable | 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 38 641 € /an 3 220 € /mois | Service complet |
2e étage, bureau 220
2,100 +/- GSF executive office space with break room, conference room, server room and reception area Lit signage on building front Walkable lifestyle development located on Hanes Mall Blvd. with easy access to Stratford Rd, Hwy 421 & I-40 Lease Rate: $21.00/SF, Full Service Located on Hanes Mall Blvd. retail corridor, this site is nestled between the 400-unit LOFTS multi-family living community and shares an intersection with Target, Hobby Lobby, Ashley Furniture, Ulta, Kohl’s, Michael’s & more.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle d’impression/photocopie
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Edward Jones
- Service d’investissement
- 17 024
- International
- Freeman Commercial Real Estate
- Immobilier
- 1
- Local
- Hair Club
- Autres commerces
- 137
- International
- High Quality Steel Structures
- Autres services
- 2
- Local
- LITTLE CREEK 4 LLC
- Immobilier
- 1
- -
- Yamas
- Enseigne
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Edward Jones | Service d’investissement | 17 024 | International |
| Freeman Commercial Real Estate | Immobilier | 1 | Local |
| Hair Club | Autres commerces | 137 | International |
| High Quality Steel Structures | Autres services | 2 | Local |
| LITTLE CREEK 4 LLC | Immobilier | 1 | - |
| Yamas | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 195 m² | Surface totale du terrain | 2,03 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2001 |
| Surface commerciale utile | 2 694 m² | Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Espace total disponible | 195 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 694 m² |
| Surface totale du terrain | 2,03 ha |
| Année de construction | 2001 |
| Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
À propos du bien
Lit signage on building front Walkable lifestyle development located on Hanes Mall Blvd. with easy access to Stratford Rd, Hwy 421 & I-40 Located on Hanes Mall Blvd. retail corridor, this site is nestled between the 400-unit LOFTS multi-family living community and shares an intersection with Target, Hobby Lobby, Ashley Furniture, Ulta, Kohl’s, Michael’s & more.
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