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1255 Beaulieu Lane, Port Allen, LA 70767 1255 Beaulieu Ln Lot | Terrain commercial | 3,2 ha | À vendre | 963 842 € | Port Allen, LA 70767

1255 Beaulieu Ln, Port Allen, LA 70767

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Informations principales sur l'investissement

  • 800' Road frontage
  • Minutes from I10, downtown BR, and the Mississippi River industrial corridor
  • Located in West Baton rouge Parish Commercial Corridor

Résumé analytique

Exceptional cleared 800' of frontage totaling 7.81± acre commercial development site strategically located on Beaulieu Lane offering outstanding visibility and accessibility in one of West Baton Rouge Parish’s growing commercial corridors. The property is positioned between LA Highway 1 and South River Road (LA 988), providing convenient access to both routes and is just minutes from Interstate 10, downtown Baton Rouge, and the Mississippi River industrial corridor. Surrounded by established commercial, industrial, retail, and residential developments, the site is well-suited for a variety of uses including office, warehouse, flex space, contractor yard, distribution, self-storage, light industrial, mixed-use, or future commercial development (subject to zoning and approvals). The approximately rectangular tract offers ample frontage, excellent access, and a highly desirable location near major employers, distribution facilities, and river-related industries. With continued commercial growth in the Port Allen market and limited availability of similarly sized tracts, this property presents an outstanding opportunity for developers, investors, and owner-users.

Informations sur l’immeuble

Prix 963 842 € Sous-type de bien Terrain commercial
Type de vente Investissement Usage proposé
Commercial
  • Industriel/Logistique
  • Local commercial
  • Bureau
  • Hôtellerie
  • Réparation d’automobiles
  • Établissement pénitentiaire
  • Distribution
  • En attente de développement
  • Hôpital
  • Parc de bureaux
  • Entrepôt commercial
  • Entreposage libre-service
  • Station-service
  • Agroalimentaire
Nb de lots 1 Surface totale du lot 3,2 ha
Type de bien Terrain Rues transversales River Road
Zonage AG3,I1
Prix 963 842 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Industriel/Logistique
  • Local commercial
  • Bureau
  • Hôtellerie
  • Réparation d’automobiles
  • Établissement pénitentiaire
  • Distribution
  • En attente de développement
  • Hôpital
  • Parc de bureaux
  • Entrepôt commercial
  • Entreposage libre-service
  • Station-service
  • Agroalimentaire
Surface totale du lot 3,2 ha
Rues transversales River Road
Zonage AG3,I1

1 Lot disponible

Lot 0

Prix 963 842 € Surface du lot 3,2 ha
Prix par ha 301 100,56 €
Prix 963 842 €
Prix par ha 301 100,56 €
Surface du lot 3,2 ha

7.91 AC SEC 74 T7S R12E BEING P/O DOLESE CONCRETE CO TR 53-8D CB150 E94 CB189 E184

Description

7.91 AC SEC 74 T7S R12E BEING P/O DOLESE CONCRETE CO TR 53-8D CB150 E94 CB189 E184

Liens

1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 305300000804 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 88 603 € Évaluation totale 88 603 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
305300000804
Évaluation du terrain
88 603 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
88 603 €
(985) 320-0263

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  • ID de l’annonce: 41113191

  • Date de mise sur le marché: 30/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1255 Beaulieu Ln, Port Allen, LA 70767

Ce Terrain situé à 1255 Beaulieu Ln, Port Allen, LA 70767 est actuellement disponible à la vente. Contactez Realty Executives Florida Parishes pour plus d’informations.

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Vidéos
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Visite 3D
Photos
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1255 Beaulieu Lane, Port Allen, LA 70767 | 1255 Beaulieu Ln
(985) 320-0263 x

1255 Beaulieu Lane, Port Allen, LA 70767 | 1255 Beaulieu Ln

Sam DiVittorio
(985) 320-0263

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