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1255-1289 Boul Laird Bureau | 65–1 478 m² | À louer | Mont-Royal, QC H3P 2S9
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime Location: Situated in the prestigious Town of Mount Royal (TMR), offering a peaceful and professional environment.
- Prestigious Business Address: Enhance your company’s image with an office in one of Montreal’s most respected communities.
- Ideal for Long-Term Growth: Perfect for companies seeking a stable, growth-oriented location with a supportive local community.
- Excellent Accessibility: Close proximity to downtown Montreal, major highways, and public transit for convenient commuting.
- Tranquil Setting: Enjoy a calm, focused work environment away from the hustle of downtown.
- 80,000 sq. ft. Office Building: Spacious and versatile layout with flexible office configurations to suit diverse business needs.
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- High ceiling
- Prime location
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Aire de réception
- A lot of natural light
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Atrium
- A lot of natural light
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Modern property
- Prime location
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Ventilation et chauffage centraux
- High ceiling
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Prime location
- A lot of natural light
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Prime Location
- A lot of natural light
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- High ceiling
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Prime location
- a lot of natural light
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Aire de réception
- High Ceiling
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Aire de réception
- High ceiling
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Prime location
- Great ambiance and natural light
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Aire de réception
- High Ceiling
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Prime Location
- Natural Light
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 102 | 114 m² | Négociable | 105,96 € /m²/an 8,83 € /m²/mois 12 079 € /an 1 007 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau 105 | 228 m² | Négociable | 105,96 € /m²/an 8,83 € /m²/mois 24 109 € /an 2 009 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, bureau 110 | 106 m² | Négociable | 105,96 € /m²/an 8,83 € /m²/mois 11 213 € /an 934,38 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 160 | 128 m² | Négociable | 105,96 € /m²/an 8,83 € /m²/mois 13 585 € /an 1 132 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 256 | 185 m² | Négociable | 105,96 € /m²/an 8,83 € /m²/mois 19 590 € /an 1 633 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 333 | 319 m² | Négociable | 105,96 € /m²/an 8,83 € /m²/mois 33 844 € /an 2 820 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, bureau 366 | 67 m² | Négociable | 105,96 € /m²/an 8,83 € /m²/mois 7 088 € /an 590,65 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 366 | 65 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 3e étage, bureau 380 | 73 m² | Négociable | 105,96 € /m²/an 8,83 € /m²/mois 7 777 € /an 648,08 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 386 | 86 m² | Négociable | 105,96 € /m²/an 8,83 € /m²/mois 9 145 € /an 762,11 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, bureau 390 | 106 m² | Négociable | 105,96 € /m²/an 8,83 € /m²/mois 11 262 € /an 938,48 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 102
| Surface |
| 114 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 105,96 € /m²/an 8,83 € /m²/mois 12 079 € /an 1 007 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 105
| Surface |
| 228 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 105,96 € /m²/an 8,83 € /m²/mois 24 109 € /an 2 009 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 110
| Surface |
| 106 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 105,96 € /m²/an 8,83 € /m²/mois 11 213 € /an 934,38 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 160
| Surface |
| 128 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 105,96 € /m²/an 8,83 € /m²/mois 13 585 € /an 1 132 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 256
| Surface |
| 185 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 105,96 € /m²/an 8,83 € /m²/mois 19 590 € /an 1 633 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 333
| Surface |
| 319 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 105,96 € /m²/an 8,83 € /m²/mois 33 844 € /an 2 820 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 366
| Surface |
| 67 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 105,96 € /m²/an 8,83 € /m²/mois 7 088 € /an 590,65 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 366
| Surface |
| 65 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
3e étage, bureau 380
| Surface |
| 73 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 105,96 € /m²/an 8,83 € /m²/mois 7 777 € /an 648,08 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 386
| Surface |
| 86 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 105,96 € /m²/an 8,83 € /m²/mois 9 145 € /an 762,11 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 390
| Surface |
| 106 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 105,96 € /m²/an 8,83 € /m²/mois 11 262 € /an 938,48 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 102
| Surface | 114 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 105,96 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 105
| Surface | 228 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 105,96 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- High ceiling
- A lot of natural light
- Prime location
1er étage, bureau 110
| Surface | 106 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 105,96 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Atrium
- Modern property
- A lot of natural light
- Prime location
1er étage, bureau 160
| Surface | 128 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 105,96 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Prime location
- High ceiling
- A lot of natural light
2e étage, bureau 256
| Surface | 185 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 105,96 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Prime Location
- High ceiling
- A lot of natural light
3e étage, bureau 333
| Surface | 319 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 105,96 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3e étage, bureau 366
| Surface | 67 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 105,96 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Prime location
- High Ceiling
- a lot of natural light
3e étage, bureau 366
| Surface | 65 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
3e étage, bureau 380
| Surface | 73 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 105,96 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Prime location
- High ceiling
- Great ambiance and natural light
3e étage, bureau 386
| Surface | 86 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 105,96 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3e étage, bureau 390
| Surface | 106 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 105,96 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Prime Location
- High Ceiling
- Natural Light
APERÇU DU BIEN
A Landmark Office Address in the Heart of Mount Royal Located in the peaceful and highly regarded Town of Mount Royal, this 80,000 square foot office building offers businesses a rare combination of prestige, tranquility, and strategic accessibility. With its calm surroundings and close-knit community atmosphere, TMR is an ideal environment for companies seeking focus and long-term growth. The building features flexible office configurations, abundant natural light, and modern infrastructure designed to support both established firms and growing enterprises. Proximity to downtown Montreal, major highways, and public transit ensures your team and clients enjoy seamless connections, while the town’s serene setting offers a welcome contrast to the pace of the city. This is a workplace where clarity meets opportunity—designed for businesses ready to excel.
- Chauffage central
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1959/1999
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface de l’immeuble
7 339 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 835 m²
Stationnement
Stationnement Extérieur
56 places de stationnement couvert
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- Couche-Tard
- Enseigne
- 1er
- Épicerie Rachelle-Béry
- Enseigne
- 1er
- Re/Max Du Cartier Inc.
- Immobilier
- 1er
- Royal Croustillant
- Hébergement et restauration
- 1er
- Studio 1 Gym
- -
- 1er
- TD Canada Trust
- Finance et assurances
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (92)
Bike Score®
Très praticable en vélo (76)
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