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12542 Veterans Memorial Pky Bureau | 139 m² | À louer | Wentzville, MO 63385
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Informations principales
- Emplacement stratégique au cœur de Wentzville
- Rénové récemment - 2 acres de béton, éclairage LED et plus
- Vechicle Oriented Operations, Contractors, Staging, Storage
- Façade de l'Interstate 70 avec plus de 85 500 VPD
- Polyvalent : large éventail d'utilisations commerciales et de vente au détail
- Last Mile Delivery
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
$4300 a month! Office Building plus Garage/Shop Building
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 à 12 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 139 m² | Surface commerciale utile | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1952 |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 6,55/1 000 m² |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Surface commerciale utile | 186 m² |
| Année de construction | 1952 |
| Ratio de stationnement | 6,55/1 000 m² |
À propos du bien
Opportunité commerciale de premier ordre à Wentzville (TAUX DE LOCATION RÉDUIT) 12542 Veterans Memorial Parkway, Wentzville, MO 63385 Cette vaste propriété entièrement améliorée s'étend sur environ 2 acres et comprend un tout nouveau béton, des lumières LED, une signalisation, un bâtiment de 2 000 pieds carrés et un garage. Visibilité et exposition exceptionnelles sur l'Interstate 70 avec plus de 85 500 VPD. Stratégiquement situé juste à l'ouest de la Route A/Freymuth Rd et de l'échangeur I-70, l'emplacement offre une accessibilité exceptionnelle avec deux bordures de trottoir directement sur la Veterans Memorial Parkway. Anciennement Travers Automotive & RV, cet établissement occupe une position unique pour répondre à une variété de besoins commerciaux, qu'il s'agisse de la vente de véhicules ou de la vente au détail, de la salle d'exposition, des opérations axées sur les services, de la vente au détail, de l'hôtellerie, de l'entreposage en libre-service, pour n'en nommer que quelques-unes. Rejoignez le marché dynamique de Wentzville : saisissez l'opportunité d'établir votre entreprise dans l'un des marchés les plus dynamiques et les plus prisés de Wentzville. Cette propriété représente une proposition de valeur exceptionnelle pour les entrepreneurs ambitieux comme pour les entreprises établies.
- Signalisation
- Panneau monumental
Présenté par
12542 Veterans Memorial Pky
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