7-Eleven Absolute NNN Lease | 12540 State Highway 155 S
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7-Eleven Absolute NNN Lease 12540 State Highway 155 S Local commercial 446 m² À vendre Tyler, TX 75703 4 091 369 € (9 174,82 €/m²) Taux de capitalisation 6,18 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Lease
- 7-Eleven is an Investment Grade Tenant (S&P Rating “A”)
- Located along State Highway 155 - 19,000+ VPD
- Zero Landlord Obligations
- Income Tax Free State
- 10 Minutes from Downtown Tyler
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This is the opportunity to purchase a long term absolute NNN leased 7-
Eleven in Tyler, Texas. The lease calls for zero landlord obligations with
7.5% rental increases every 5 years and three, 5 year options to renew.
The site benefits from its location along State Highway 155 with
exposure to 19,000+ vehicles per day from combined roads. The
building is conveniently located 10 minutes from Downtown Tyler and
surrounded by many commercial and industrial businesses in the area.
Eleven in Tyler, Texas. The lease calls for zero landlord obligations with
7.5% rental increases every 5 years and three, 5 year options to renew.
The site benefits from its location along State Highway 155 with
exposure to 19,000+ vehicles per day from combined roads. The
building is conveniently located 10 minutes from Downtown Tyler and
surrounded by many commercial and industrial businesses in the area.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
446 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2009
Prix
4 091 369 €
Prix par m²
9 174,82 €
Taux de capitalisation
6,18 %
RNE
252 847 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,90 ha
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1-00000-0030-00-031003 | Évaluation des aménagements | 558 437 € |
| Évaluation du terrain | 173 468 € | Évaluation totale | 731 905 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1-00000-0030-00-031003
Évaluation du terrain
173 468 €
Évaluation des aménagements
558 437 €
Évaluation totale
731 905 €
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7-Eleven Absolute NNN Lease | 12540 State Highway 155 S
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