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Crabapple Town Center 12540 Broadwell Rd Espace disponible | 157–628 m² | Bureaux/Local commercial | Alpharetta, GA 30004
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Newly Renovated Suites: Modern finishes and refreshed interiors ready for immediate occupancy.
- Prime Location: Situated in the heart of Milton with excellent visibility and access.
- Professional setting: Ideal environment for office, medical, or professional services.
- Flexible Floorplans: Variety of suite sizes to accommodate small businesses to larger office users.
- Convenient Amenities: Close proximity to restaurants, coffee shops, and retail options.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 314 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 157 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 157 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
12540 Broadwell Rd - 1er étage
- Convient pour 9 à 28 personnes
12540 Broadwell Rd - 1er étage
- Convient pour 5 à 14 personnes
12540 Broadwell Rd - 1er étage
- Convient pour 5 à 14 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 628 m² | Façade | 36,58 m le Broadwell Rd. |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 130 m² |
| Stationnement | 75 places | Surface totale du terrain | 1,21 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 2007 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 628 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 75 places |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 36,58 m le Broadwell Rd. |
| Surface commerciale utile | 1 130 m² |
| Surface totale du terrain | 1,21 ha |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DU BIEN
Sands Investment Group is Pleased to Present For Sale the Milton Mixed Use Asset Located in Milton, Georgia. Featuring modern finishes and flexible floor plans, these spaces are designed to accommodate a variety of users, from small businesses to larger professional groups. The property is ideally located with excellent visibility and convenient access to surrounding neighborhoods. Tenants will enjoy proximity to a wide selection of restaurants, coffee shops, and retail amenities, creating a vibrant work environment. Perfect for professional services, medical offices, or traditional office use, these suites provide a high-quality setting in one of North Fulton’s most desirable markets. In Cooperation With Sands Investment Group Atlanta, LLC – Lic. #67374 BoR: Andrew Ackerman – Lic. GA #311619
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Corey Mohale -
Jason Kaplan -
Andrew Ackerman -
Sands Investment Group Atlanta, LLC
Présenté par
Crabapple Town Center | 12540 Broadwell Rd
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