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Vacant Warehouse & Billboard - $99/SF 1254 Augusta West Pky Industriel/Logistique 2 805 m² À vendre Augusta, GA 30909 2 624 910 € (935,73 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Excellent access and visibility from I-520
The BrandsMart retail store closed, so the parent company is selling the warehouse as vacant with no lease besides the billboard lease.
New roof installed in 2023

Includes double-sided billboard leased to Bressler Outdoor Advertising, providing a stable annual rental income of $21,000 through June 2035.
The current owner spent over $1.2mm converting the property to almost entirely warehouse space needed to hold inventory for the retail store.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This now vacant warehouse is approximately 30,195 square feet positioned on 2.21 acres with 78 parking spaces, directly facing I-520. The property was purchased by the parent company for BrandsMart to support the retail store in Augusta. That retail store was recently closed, so there is no longer the need to have the warehouse. The property is being sold as vacant with no lease in place besides the billboard lease.
The property offers prominent visibility from I-520 (Bobby Jones Expressway) and includes five dock-high doors, with capacity for additional loading infrastructure. The site is zoned B-2 (General Business), allowing for a broad range of commercial uses. The property had previously been a furniture retail store and with some warehouse space.

BrandsMart Warehouse (Vacant) - Augusta - Marketing Package - SSRE

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 624 910 €	Surface utile brute	2 805 m²
Prix par m²	935,73 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement	Année de construction	1997
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Showroom Local d’activités, distribution légère	Ratio de stationnement	0,24/1 000 m²
Classe d’immeuble	C	Hauteur libre du plafond	2,74 m
Surface du lot	0,89 ha	Nb de portes élevées/de chargement	2
Zonage	C3 - Commercial

Prix	2 624 910 €
Prix par m²	935,73 €
Type de vente	Investissement
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., distribution Showroom Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,89 ha
Surface utile brute	2 805 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1997
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,24/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	2,74 m
Nb de portes élevées/de chargement	2
Zonage	C3 - Commercial