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1254 3 Av S Local d'activités 971 m² 28 % Loué À vendre Lethbridge, AB T1J 0J9 684 782 € (705,22 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Zone de réception/d'attente ou zone d'exposition au détail et plusieurs bureaux
  • Cuisine et salon du personnel
  • Grandes fenêtres

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cette propriété de 10 000 pieds carrés environ possède une façade attrayante sur la 3e Avenue Sud. Il offre un plan d'étage flexible comprenant un mélange de bureaux, de grandes pièces à aire ouverte, d'une cuisine, de rangements et de toilettes. La propriété est une excellente opportunité d'investissement pour un utilisateur de bureau ou de vente au détail. Un locataire de qualité loue une partie du bâtiment jusqu'en juin 2023.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 684 782 €
Prix par m² 705,22 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Local d'activités
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,13 ha
Surface utile brute 971 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1993
Ratio de stationnement 0,09/1 000 m²
Zonage GC - Commercial Général

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
  • Climatisation

LIENS

  • Website
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (91)
Bike Score®
Très praticable en vélo (70)

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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  • ID de l’annonce: 26276892

  • Date de mise sur le marché: 28/07/2022

  • Dernière mise à jour: 17/06/2025

  • Adresse: 1254 3 Av S, Lethbridge, AB T1J 0J9

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